Alla bostäder/Apartment in Formentera Del Segura

formentera del segura · Lägenhet

2-sovrum lägenhet i Formentera del Segura

199 900 €

2 bed · 2 bath · 77 m²

Till salu · Referens: R5356639

Pool
Apartment in Formentera Del Segura — image 1
1 / 25
Sovrum
2
Badrum
2
Byggd yta
77 m²
Pool
Ja

Beskrivning

Denna 77 kvadratmeter stora tvårummare ligger i Formentera Del Segura, en lugn kustort söder om Torrevieja. Lägenheten är välorienterad med två sovrum och två badrum — en praktisk layout för par eller familjer som söker en basplats utan onödig storlek. Gemensam pool tillhör fastigheten, vilket ger ett avslappnat och socialt promenadområde utan att behöva ta bilen till stranden. Byggnaden är väl skött och ligger inom gångavstånd till lokala kaféer och dagligvaror.

Formentera Del Segura erbjuder ett verkligt andalusiskt lugn. Du går ner till stranden på cirka 15 minuter, där havet är klart och grunt — perfekt för bad året runt. Kommunen håller sig hårt från storturistismen och attraherar främst spanjorer och etablerade utlandssvenskar som uppskattar att kunna käpa fisk direkt från båtarna på morgonen. Det finns några små restauranger vid hamnen och några steg från lägenhetens område. Livet här går långsammare än i Torrevieja eller Benidorm, men det är precis det som många människor söker efter när de blir trötta på turisttumult.

Formentera Del Segura är billigare än många andra orter längs kusten — detta är en faktisk prisfördel för köpare. Lägenheten på 199 900 euro är lätt att attrahera hyresgäster under vintern och våren när pensionärer och familjer söker en bassäsong. Flygplatsen i Alicante ligger ungefär 60 kilometer bort, vilket tar omkring 50 minuter med bil. Här finns alla grundläggande tjänster, bank, läkarvård och apotek. För den som vill ha en prisvärd andrabostad eller en investeringsfastighet med verklig hyrespotential, är detta ett genuint alternativ till högre priser på andra delar av Costa Blanca.

Varför den här fastigheten?

  • 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
  • 2Attraktivt ingångspris — tillgång till Costa Blanca under marknadsmedelvärdet

Vanliga frågor

Vilka är köpkostnaderna när jag köper denna lägenhet?+

Vid köp tillkommer cirka 10 procent i transferskatt (ITP), advokatarvode och registreringsavgift. Hansson & Hertzell hjälper dig genom processen och ser till att alla papper är i ordning. Vi rekommenderar att arbeta med en lokal advokat som även kan vägra dig genom eventuella gränsvärden för gåvor eller arvode.

Hur är det att bo i Formentera Del Segura året om?+

Det är en autentisk spansk kustort utan massa turism — gott väder även på vintern, ofta 18-20 grader. Du får både goda restauranger vid hamnen och lugn för att kunna arbeta eller slappna av. Många pensionärer och seniorer trivs här därför det finns mindre stress än i större badorter.

Är en tvårums lägenhet lätt att hyra ut från Sverige?+

Absolut. Många hyresgäster söker just detta format — en mindre lägenhet utan höga driftskostnader för en vinter- eller vårsäsong. Formentera Del Segura attraherar pensionärer och långtidshyrare snarare än backpackers, vilket innebär stabilare intäkter och mindre slitage.

Hur är klimatet och hur mycket sol får jag här?+

Över 300 soltimmar per år är vad du kan förvänta dig. Somrarna är varma men inte lika intensiva som längre in på kusten, och vintrar är milda. Sjöbrisen gör att värmen aldrig blir överväldigande även under juli och augusti.

Vad är hyrespotentialen för denna lägenhetsstorlek i Formentera Del Segura?+

En väldigt etablerad marknad för två-rumslägenhet här. Du kan räkna med 400-500 euro per vecka under högsäsong (februari–april) och 200-300 euro under lågsäsong. Årligt ligger genomsnittet mellan 8 000 och 12 000 euro beroende på marknadsläge.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~2–5 km
Alicante flygplats
~45–60 km
Livsmedelsbutik
~1 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~15 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R5356639

199 900 €

Apartment in Formentera Del Segura

formentera del segura, Formentera del Segura Centro

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Höjdpunkter

  • Pool

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4.5–7%
Årlig hyresintäkt€9,000–€14,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

199 900 €

WhatsApp