Appartement de 3 chambres à Orihuela

€320,000

3 ch · 2 sdb · 90 m²

À vendre · Référence: R5354626

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Chambres

Salles de bain

Surface habitable

90 m²

Description

Cet appartement de 90 m² à Orihuela offre trois chambres et deux salles de bains dans un cadre résidentiel établi. Situé à proximité du centre-ville, le bien bénéficie d'une localisation pratique pour accéder aux commerces, services et vie quotidienne locale. L'orientation et la distribution intérieure permettent une utilisation efficace de l'espace disponible, avec accès aux équipements collectifs du quartier.

Orihuela propose un mode de vie méditerranéen authentique, loin de l'agitation touristique côtière. La ville dispose de restaurants traditionnels, marchés locaux, et une atmosphère de vie réelle. Vous serez à environ 15 km de la côte et de Playa Paraíso, accessible facilement pour les jours de plage. La communauté locale est établie et multiculturelle, avec une bonne mixité d'habitants espagnols et expatriés nordiques.

Orihuela attire les acquéreurs recherchant l'authenticité andalouse à tarif accessible, bien en retrait des prix côtiers. À 320 000 €, ce type de propriété représente une entrée viable sur le marché résidentiel de la région. La ville dispose d'écoles, hôpitaux, et services administratifs complets. L'aéroport d'Alicante se trouve à 50 km environ, avec liaisons routières directes. Pour les investisseurs, le parc locatif de la région attire touristes et résidents à moyen terme, bien que les rendements soient généralement modérés en comparaison avec les villes côtières.

Questions fréquentes

Quels sont les coûts d'achat supplémentaires lors d'une acquisition à Orihuela ?+

Prévoyez environ 10 % du prix d'achat pour les frais (impôts, notaire, agence immobilière). En Alicante, la tax de transfert est autour de 8 %. Les frais notariaux et d'enregistrement ajoutent 1 à 2 %. Un avocat immobilier est recommandé pour sécuriser la transaction.

Comment est la vie quotidienne à Orihuela ?+

Orihuela est une ville authentique avec commerces de proximité, marchés fermiers hebdomadaires, et restaurants locaux. Le rythme de vie est plus tranquille qu'à la côte. Les services essentiels—santé, éducation, administrations—sont présents et fonctionnels, offrant un cadre de vie stable.

Pourquoi choisir un appartement de ce prix en Alicante ?+

À 320 000 €, ce type de propriété en secteur résidentiel établi offre un rapport espace/prix avantageux comparé à la côte. Vous obtenez trois chambres et une situation pratique sans la prime touristique des zones balnéaires ou prestigieuses.

Quel est le processus d'achat pour un Suédois ou un Scandinave ?+

Les citoyens scandinaves ont les mêmes droits que les résidents UE pour acheter en Espagne. Ouvrir un compte bancaire espagnol facilite la transaction. Engagez un notaire bilingue et un avocat pour la paperasse. Le délai total est généralement 6 à 8 semaines.

Quel est le potentiel locatif d'un appartement à Orihuela ?+

Orihuela attire touristes et résidents à long terme, offrant opportunités de location saisonnière et annuelle. Les rendements bruts oscillent entre 4 et 6 % selon le quartier et la gestion. La demande est régulière mais moins volatile qu'en zones côtières premium.

Basé sur des données notariales réelles

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