3-sovrum lägenhet i Orihuela

Utöver köpeskillingen tillkommer överlåtelsetaxen (cirka 6–10%), advokatarvoden och notariegebyrer (tillsammans omkring 1–2%). Fastighetsmäklareprovisionen är redan beräknad i prisofferten. Det finns ingen kommun-registreringsavgift som motsvarar svensk fastighetstax.

Orihuela är en verklig spansk stad med cirka 24 000 invånare, inte en turortskonstruktion. Du får tillgång till lokala restauranger, dagligvaruaffärer, apotek och sjukvård. Befolkningen är blandad mellan pensionärer, arbetande och familjer. Tempot är lugnt jämfört med större städer, och mycket av livet utspelar sig på gator och platser snarare än i shoppingcenter.

I Orihuela ja. För samma pris får du betydligt mindre på Costa Blanca-kusten. Denna lägenhet erbjuder två badrum och central placering, vilket är ovanligt i denna prisklasse. Du betalar för plats och äkthet, inte strand eller resort-faciliteter.

Du behöver ett spanskt personnummer (NIE) och ett spanskt bankkonto innan avtal undertecknas. Vi hanterar överföringen genom en spansk advokat. Tidsplanen är ofta 4–8 veckor från avtal till registrering. Många nordeuropéer handlägger processen helt på distans via e-post och videomöte.

Efterfrågan på långtidsuthyrning är stabil, ofta 500–700€ per månad för denna storlek. Kortidsuthyrning är mindre löntsam än på kusten, men regelverket är enklare. Många köpare här är pensionärer eller fjärrarbetare som inte hyrar ut, men alternativet finns om dina planer ändras.