3-bedroom villa in Alicante City

En tant que non-résident, vous devez obtenir un NIE (numéro d'identification) auprès des autorités espagnoles. Les frais de transaction comprennent les impôts de transfert (environ 6-8 %), les frais du notaire et l'inscription au registre foncier. Notre équipe coordonne ces étapes avec les professionnels locaux compétents.

C'est une ville côtière active avec un mélange d'habitants permanents, de résidents saisonniers et de travailleurs. Les journées gravitent autour de la gastronomie locale, du front de mer et de la culture méditerranéenne. Les hivers sont doux, les étés chauds et ensoleillés — peu de pluies toute l'année.

Une villa avec piscine et trois chambres se loue généralement entre 1 000 et 1 500 € par mois en location longue durée, ou 80-150 € par nuit en saisonnier. À ce prix, un rendement brut de 3-4 % est réaliste sans considérer la plus-value immobilière potentielle.

Alicante offre plus de 300 jours d'ensoleillement annuel, un changement radical pour les résidents du Nord. Les structures de santé sont modernes, l'eau et l'électricité fiables. Il existe une communauté établie de résidents du Nord de l'Europe, ce qui facilite l'intégration.

Alicante City bénéficie d'une forte demande touristique, en particulier mai-septembre et décembre-janvier. Une villa avec piscine figure parmi les propriétés les plus demandées. Les gestionnaires de location locaux peuvent gérer complètement la propriété et les réservations pour les propriétaires absents.