Villa de 3 chambres à Alicante City

€417,000

3 ch · 2 sdb · 120 m²

À vendre · Référence: R5354185U224305

NeufPiscine

1 / 25

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

120 m²

Piscine

Oui

Description

Cette villa de 120 m² à Alicante City offre une base solide pour la vie méditerranéenne. Disposant de trois chambres et deux salles de bains, elle comprend une piscine — un atout non négligeable en été. La propriété est bien desservie par les transports et situés à proximité des commodités locales de la ville.

Vivre ici signifie accès direct aux restaurants, cafés et commerces du centre-ville, à quelques minutes à pied ou en voiture. Alicante City pulse avec l'activité du port, les marchés locaux et la vie de quartier méditerranéenne. La plage urbaine d'El Postiguet est accessible en 10-15 minutes selon le secteur précis, idéal pour les baignades régulières et les promenades côtières.

Pour l'acquéreur, Alicante City représente un choix pratique : l'aéroport international se trouve à 25 km, les services publics et privés sont bien établis, et la demande locative reste constante grâce au flux de touristes et de résidents temporaires. À ce prix, cette villa offre un bon rapport entre habitabilité et potentiel. Les trois chambres permettent d'envisager une occupation personnelle ou une mise en location saisonnière ou annuelle.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quelles sont les formalités d'achat immobilier à Alicante City ?+

En tant que non-résident, vous devez obtenir un NIE (numéro d'identification) auprès des autorités espagnoles. Les frais de transaction comprennent les impôts de transfert (environ 6-8 %), les frais du notaire et l'inscription au registre foncier. Notre équipe coordonne ces étapes avec les professionnels locaux compétents.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Alicante City ?+

C'est une ville côtière active avec un mélange d'habitants permanents, de résidents saisonniers et de travailleurs. Les journées gravitent autour de la gastronomie locale, du front de mer et de la culture méditerranéenne. Les hivers sont doux, les étés chauds et ensoleillés — peu de pluies toute l'année.

Une villa à 417 000 € à Alicante City, qu'est-ce que cela signifie en termes de rendement ?+

Une villa avec piscine et trois chambres se loue généralement entre 1 000 et 1 500 € par mois en location longue durée, ou 80-150 € par nuit en saisonnier. À ce prix, un rendement brut de 3-4 % est réaliste sans considérer la plus-value immobilière potentielle.

Quel est le climat et les conditions de vie pour les résidents scandinaves ?+

Alicante offre plus de 300 jours d'ensoleillement annuel, un changement radical pour les résidents du Nord. Les structures de santé sont modernes, l'eau et l'électricité fiables. Il existe une communauté établie de résidents du Nord de l'Europe, ce qui facilite l'intégration.

Quel est le potentiel de location saisonnière à Alicante City ?+

Alicante City bénéficie d'une forte demande touristique, en particulier mai-septembre et décembre-janvier. Une villa avec piscine figure parmi les propriétés les plus demandées. Les gestionnaires de location locaux peuvent gérer complètement la propriété et les réservations pour les propriétaires absents.

Basé sur des données notariales réelles

Recevez un rapport de marché gratuit

Comparé à ce que les acheteurs ont réellement payé chez le notaire — pas aux prix affichés. Nous vous préparons un rapport personnalisé sur des biens similaires dans les zones qui vous intéressent.