3-sovrum villa i Alicante City

Utöver köpeskillingen tillkommer överföringstax (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales) omkring 3–4 % beroende på autonomi, lagfarkostskatt, samt advokatarvoden típiskt 800–1 500 €. En oberoende värdering kostar cirka 400–600 €. Lägg till eventuella inspektions­kostnader om du vill kontrollera fastigheten grundligt före köp.

Alicante stad kombinerar medelhavsväder med faktisk stadsdynamik. Du hittar allt från lokala marknader till klassisk spansk arkitektur i gamla stan. Sommarna är varma (ofta över 30 °C), men höst och vinter är milda. Det finns en väl fungerande publik transport, och du är inte isolerad från större serviceutbud.

Det beror på behov och användning. 120 m² är kompakt men väl utformad för parbostad, hemmakontor eller säsongsuthyrning. Med pool och privat utemiljö fungerar många tycker det är spacious för Medelhavet. Om du planerar stor familj eller uthyrning året runt bör du överväga större enheter.

Ja, villkoren för utländska köpare är identiska med spanska. Du behöver personnummer (NIE), men processen är väl etablerad för skandinaver. Vi rekommenderar alltid en lokal advokat som talar ditt språk – det är både säkert och kostar mindre än du tror.

Alicante stad har stabil efterfrågan året runt – både kortårig turism och långtidsuthyrning till expats och arbetare. En villa med pool och tre rum kan förväntas ge 5–7 % årlig avkastning beroende på placering och marknadsfokus. Många svenska ägare kombinerar eget bruk några veckor med uthyrning resten av året.