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teulada · Moraira · Villa

4-bedroom villa in Teulada

€3,950,000

4 bed · 5 bath · 510 m²

À vendre · Référence: R5351476U224695

NeufPiscineLuxe
Villa in Teulada — image 1
1 / 12
Chambres
4
Salles de bain
5
Surface habitable
510 m²
Surface du terrain
1601 m²
Piscine
Oui

Description

Cette villa de 510 m² sur un terrain de 1 601 m² à Teulada offre quatre chambres et cinq salles de bains, conçue pour les familles ou les investisseurs cherchant de l'espace en première résidence. Orientée pour bénéficier de la lumière naturelle, la propriété dispose d'une piscine privée et d'aménagements modernes qui permettent une vie confortable toute l'année. La distribution des pièces favorise à la fois la vie en famille et l'accueil de visiteurs, avec des zones communes générales et des espaces privatifs bien délimités.

Teulada, situé à l'intérieur des terres dans la région de la Marina Alta, offre une vie calme, loin de l'agitation balnéaire. Vous bénéficiez néanmoins d'un accès facile aux plages de la côte — Javéa et Denia sont à 15 km environ — ainsi qu'aux restaurants et services locaux du village. La communauté est mixte, avec des résidents locaux et des propriétaires étrangers établis, créant un environnement stable et connu. L'arrière-pays offre des routes de randonnée et une proximité avec les marchés réguliers et les commerces du dimanche.

Teulada attire les acheteurs pour son rapport qualité-prix supérieur à celui de la côte, tout en maintenant un accès raisonnable aux plages et aux aéroports. Une villa de cette taille et configuration présente un potentiel locatif intéressant pour les séjours d'été auprès de familles nordiques et d'autres européens. Les services essentiels — médecins, écoles privées, banques — sont présents sur place ou à proximité immédiate. L'investissement immobilier à Teulada bénéficie de la stabilité du secteur résidentiel espagnol et de la demande croissante de propriétés de qualité dans la région.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 24 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
  • 3510 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
  • 4Jardin privé sur une parcelle de 1601 m² — espace, intimité et place pour planter
  • 5Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat à prévoir lors de l'acquisition d'une propriété à Teulada ?+

En Espagne, comptez environ 8 à 10 % du prix d'achat pour les frais (impôt de mutation immobilière, notaire, cadastre, agence). Vous aurez également besoin d'une NIE (numéro d'identité étrangère) et d'une assistance juridique local pour sécuriser la transaction. Hansson & Hertzell peut vous recommander des professionnels de confiance à chaque étape.

Comment est la vie quotidienne à Teulada ?+

Teulada est un village tranquille avec une vie locale authentique, restaurants typiques et petits commerces. La proximité de la côte (15 km) permet d'accéder aux plages et loisirs nautiques en moins de 20 minutes. Les résidents apprécient le calme rural sans isolement, avec une bonne couverture de services.

Pour quel type d'acheteur cette villa est-elle bien adaptée ?+

Cette propriété convient aux familles cherchant de l'espace et du confort, avec piscine privée et chambres suffisantes. Elle attire aussi les investisseurs locatifs pour les séjours d'été à moyen-long terme. La taille et les équipements la rendent facile à gérer pour un usage personnel ou commercial.

Pourquoi les acheteurs nordiques choisissent-ils Teulada ?+

Teulada offre le climat méditerranéen sans les tarifs excessifs de la côte, attirant les Suédois, Danois et Norvégiens. La communauté nordique établie facilite l'intégration. L'accès aux aéroports (Alicante à 1 h) permet des allers-retours réguliers vers le Nord.

Quel potentiel locatif pour une villa à Teulada ?+

Une villa de cette taille génère des revenus intéressants via la location saisonnière été, ciblant familles nordiques et européennes. Teulada voit croître la demande touristique alternative à la côte saturée. Les frais de gestion et d'entretien sont raisonnables comparé aux rendements potentiels.

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5351476U224695

€3,950,000

Villa in Teulada

teulada, Moraira

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Points forts

  • Neuf
  • Piscine
  • Luxe

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4–6.5%
Loyer annuel estimé€158,000–€257,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€3,950,000

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