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teulada · Moraira · Villa

Villa de 4 dormitorios en Teulada

3.950.000 €

4 bed · 5 bath · 510 m²

En venta · Referencia: R5351476U224695

Obra nuevaPiscinaLujo
Villa in Teulada — image 1
1 / 12
Dormitorios
4
Baños
5
Superficie construida
510 m²
Parcela
1601 m²
Piscina

Descripción

Esta villa de 510 m² en Teulada ofrece cuatro dormitorios y cinco baños distribuidos sobre una parcela de 1.601 m². La orientación suroeste maximiza la luz natural durante la tarde, y la vivienda se beneficia de vistas hacia el paisaje circundante típico del interior de la comarca. El diseño incluye piscina privada, espacios amplios de estar y una distribución funcional que separa zonas de día y noche. La ubicación en Teulada sitúa la propiedad en una zona residencial tranquila, a aproximadamente 8 km de las playas de Moraira y a unos 5 km del centro del pueblo.

La vida cotidiana en Teulada gira en torno a la proximidad de la costa sin la densidad de los principales núcleos turísticos. El pueblo cuenta con supermercados locales, farmacias, consultorios médicos y restaurantes de cocina mediterránea que sirven tanto a residentes como a visitantes de temporada. Las playas más cercanas, en Moraira y el norte de la costa de Alicante, quedan a corta distancia en coche. Desde aquí se accede fácilmente a los pueblos vecinos de Benissa, Jávea y Altea, cada uno con su propia oferta cultural y de ocio. El carácter tranquilo pero conectado de Teulada lo hace atractivo para quienes buscan un equilibrio entre ruralidad costera y servicios accesibles.

Teulada ha consolidado su reputación como destino para familias y jubilados europeos que buscan residencia permanente o segunda vivienda con acceso a playas sin vivir directamente en la costa. Los compradores nórdicos encuentran en esta zona la combinación de clima estable, servicios de calidad y comunidad establecida. El mercado de alquiler de temporada sostiene rentabilidades moderadas para quienes deseen rentabilizar la propiedad parte del año. El aeropuerto de Alicante-Elche dista unos 95 km y está comunicado por autopista, facilitando viajes desde Escandinavia. Los procedimientos de compra para no residentes son estándar: obtención del NIE, inspección técnica y trámites notariales en la provincia de Alicante.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
  • 24 dormitorios ofrecen espacio familiar y excelente potencial de alquiler
  • 3510 m² de superficie habitable — generoso para residencia o alquiler vacacional
  • 4Jardín privado en una parcela de 1601 m² — espacio, privacidad y sitio para cultivar
  • 5Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el proceso de compra para extranjeros en Teulada?+

Como no residente, necesitarás NIE (número de identidad fiscal español), que se tramita en la delegación de la Agencia Tributaria. Una vez obtenido, el proceso es idéntico al de compradores españoles: inspección técnica, firma ante notario y registro en el Registro de la Propiedad de Teulada. Los plazos suelen rondar 4-6 semanas desde aceptación de oferta hasta cierre.

¿Cómo es vivir en Teulada en el día a día?+

Teulada es un pueblo agrícola-costero que ha mantenido su carácter tranquilo. Encontrarás servicios esenciales (médicos, farmacia, compras), pero la vida es más lenta que en ciudades como Alicante. Muchos residentes europeos aprecian esto, combinando compras y ocio con viajes regulares a pueblos costeros más animados a 10-15 minutos de coche.

¿Qué volumen de inversión es habitual en villas de este precio en Teulada?+

Las villas de 4-5 dormitorios con piscina en Teulada rondan entre 3,5 y 4,5 millones de euros según ubicación exacta y acabados. Esta propiedad se sitúa en el tramo superior, reflejando su tamaño de parcela (1.601 m²) y construcción sólida. Compradores típicos buscan residencia principal o segunda vivienda con potencial de rentabilidad estacional.

¿Qué garantías fiscales y legales hay para compradores nórdicos?+

España respeta los derechos de propiedad de ciudadanos extranjeros bajo el mismo marco legal. Los nórdicos deben pagar impuesto sobre la renta por rentas inmobiliarias (alquiler), pero la propiedad personal está protegida constitucionalmente. Recomendamos gestoría local y asesor fiscal para planificación de impuestos.

¿Tiene potencial de alquiler vacacional una villa así en Teulada?+

Teulada atrae turismo familiar y de larga estancia, especialmente invierno. Villas con piscina privada se alquilan de 1.500 a 2.500 €/semana en temporada, pero la demanda es más dispersa que en Jávea o Moraira. Muchos propietarios optan por alquiler anual a residentes europeos (800-1.200 €/mes), más estable.

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5351476U224695

3.950.000 €

Villa in Teulada

teulada, Moraira

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Aspectos destacados

  • Obra nueva
  • Piscina
  • Lujo

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4–6.5%
Ingresos anuales estimados€158,000–€257,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

3.950.000 €

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