Appartement de 2 chambres à Los Alcazares

€389,900

2 ch · 2 sdb · 72 m²

À vendre · Référence: R5344015U222787

NeufPiscineGolf

1 / 17

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

72 m²

Piscine

Oui

Description

Cet appartement de 71,75 m² à Los Alcazares offre deux chambres et deux salles de bains dans un résidence avec piscine commune. Situé dans le centre de la localité, à proximité immédiate des commerces et services, le bien bénéficie d'une orientation sud-est permettant une bonne luminosité naturelle. L'accès à la piscine partagée en fait un atout apprécié pour les résidents, particulièrement pendant les mois chauds.

Los Alcazares est une station balnéaire tranquille avec une plage accessible à moins d'un kilomètre. Vous trouverez restaurants, cafés et petits commerces à pied dans la localité. La vie quotidienne s'y déroule à rythme relaxant, sans l'agitation des grands centres touristiques. Le littoral du Mar Menor, lagon naturel peu profond et protégé, est l'attrait principal de la région — idéal pour la baignade en famille et les activités nautiques sans vagues ni courants forts.

Los Alcazares attire acheteurs cherchant une résidence côtière abordable avec accès aux plages et au calme. À 50 km de l'aéroport de Murcie et 35 km de Carthagène, la localité reste bien connectée malgré son caractère résidentiel. Le bien convient aussi à l'investissement locatif : les mois d'été et les périodes hivernales attirent des touristes européens. Les prix au m² restent modérés comparé aux côtes plus célèbres, ce qui soutient la demande de vacances courtes et locations saisonnières.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2Cadre de golf — à proximité du parcours, un atout pour les propriétaires comme pour la location
3Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat à Los Alcazares ?+

En Espagne, comptez environ 8 à 10 % du prix d'achat : 6-7 % d'impôt de transfert (ITP en Murcia), frais de notaire (~0,5 %), et frais d'enregistrement foncier. Le vendeur paie généralement les frais d'agence. Votre notaire à Los Alcazares ou Carthagène précisera l'ensemble des coûts avant signature.

Comment est la vie à Los Alcazares au quotidien ?+

Los Alcazares est un village côtier calme, sans surpopulation. Vous y trouverez pharmacie, supermarché, restaurants locaux et accès direct à la plage. L'hiver reste doux et ensoleillé. C'est un lieu apprécié des familles et retraités qui cherchent tranquillité et mer à proximité.

Pourquoi choisir un appartement 2 chambres à ce prix ?+

À 399 900 €, cet appartement représente une entrée correcte au marché côtier méditerranéen. Deux chambres permettent famille ou location saisonnière. Los Alcazares offre meilleur rapport qualité-prix que les stations plus renommées comme Benidorm ou Cullera.

Les propriétaires scandinaves trouvent-ils facile de vivre à Los Alcazares ?+

Oui. Nombreux résidents suédois, norvégiens et danois y vivent toute l'année ou en saison. Services bancaires, administratifs et médicaux disponibles. Climat stable et communauté nordique établie facilitent intégration et gestion du bien.

Quel potentiel locatif pour cet appartement ?+

Deux chambres et piscine commune le rendent attractif pour location de courte durée en été. Rendement locatif estimé 4-6 % selon saison et gestion. Beaucoup de propriétaires le louent 4-5 mois l'année et l'utilisent personnellement le reste du temps.

Basé sur des données notariales réelles

Recevez un rapport de marché gratuit

Comparé à ce que les acheteurs ont réellement payé chez le notaire — pas aux prix affichés. Nous vous préparons un rapport personnalisé sur des biens similaires dans les zones qui vous intéressent.