2-sovrum lägenhet i Los Alcazares

399 900 €

2 bed · 2 bath · 71.75 m²

Till salu · Referens: R5344015U222787

NybyggePool

1 / 17

Sovrum

Badrum

Byggd yta

71.75 m²

Pool

Beskrivning

Denna tvårumslägenheten i Los Alcazares ligger väl placerad med direkt tillgång till gemensam pool och närhet till strandpromenaden. Apartementet omfattar 71,75 kvadratmeter med två sovrum, två badrum och en praktisk planering där vardagsrum och kök är väl sammankopplade. Orienteringen ger ljus under större delen av dagen, och balkong erbjuder utrymme för morgonkaffet eller kvällsslappning.

Los Alcazares är en etablerad strandort där både spanjörer och utländska familjer lever året om. Här finns restauranger och barer längs strandpromenaden, små butiker för daglig försörjning, och stranden ligger inom gångavstånd. Gemenskapen är lugn och ordnad utan att kännas isolerad – allt ligger nära Murcias inland och större städer är lätt åtkomliga. Du kan möta såväl pensionärer som familjer med barn, och många är skandinaviska.

Flera köpare väljer Los Alcazares för kombinationen av rimliga priser, strandnähe och praktisk infrastruktur. Lägenheter i denna storlek och prisklasse har konsekvent hyresintresse sommartid och bland långtidshyresgäster. Murcia Airport ligger ungefär en timme bort. Skatter och driftskostnader är låga jämfört med många andra spanska kustdestinationer, och området är välutvecklat gällande grundläggande tjänster.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vad kostar det att köpa lägenhet i Los Alcazares utöver köpeskillingen?+

Du betalar därför lagfart (cirka 1,5% av köpeskillingen) och notarier- och registreringsgebyr. Mäklararvode hanteras mellan säljare och mäklare. Första året räknar många med fastighetsskatt och hemförsäkring. Advokat rekommenderas för att gå igenom kontrakt och kolla tidigare gjorda ändringar på fastigheten.

Hur är det att bo i Los Alcazares året runt?+

Klimatet är milt även på vintern, runt 15-18°C på dagen. Sommaren är varm och torr. Många svenskar och britter bor här både helår och säsongsvis, så det finns en väletablerad utländsk gemenskap. Infrastrukturen är väl utvecklad trots att det är en mindre ort.

Varför är tvårumslägenheter populära i denna prisklassen?+

De är hanterbara för både enskilda köpare och par, och erbjuder bra hyrespotential utan att vara för stor eller dyr att underhålla. Två badrum gör dem attraktiva för både privatboende och hyresgäster. Denna storlek är ofta lättare att sälja vidare än större enheter.

Kan jag bo här helår eller är det bara sommarhus?+

Många skandinavier bor här helår. Du har tillgång till skolor, hälsovård och daglig handel. Vissa föredrar att bo här oktober till maj för att undvika högtemperaturerna, medan andra trivs året om. Det är helt upp till dina behov och planer.

Vad är hyrespotentialen för en lägenhet som denna?+

Somrar är starkt efterfrågade för korttidsuthyrning till turister, ofta 800-1.200 euro per vecka. Långtidsuthyrning året runt ger en mer stabil avkastning, vanligtvis 500-700 euro per månad. Många köpare använder sin lägenhet själva under högsäsong och hyr ut resten av året.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.