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- 22+ ans sur la Costa Blanca
- Bureau à Torrevieja
- 7 langues
san pedro del pinatar · Villa
Villa de 4 chambres à San Pedro del Pinatar
€899,000
4 ch · 4 sdb · 210 m²
À vendre · Référence: R5343943U238081

Description
Cette villa de 210 m² sur un terrain de 306 m² à San Pedro Del Pinatar offre quatre chambres et quatre salles de bain, avec piscine privée. La propriété bénéficie d'une orientation sud-ouest, maximisant l'ensoleillement en fin d'après-midi. Située à quelques minutes à pied du centre-ville et à environ 1,5 km des plages de la Côte Chaude, elle combine l'accès facile aux commodités urbaines avec une proximité immédiate au littoral. La configuration des espaces intérieurs propose une séparation claire entre zone de jour et zones privées, typique de l'architecture locale adaptée au climat méditerranéen.
La vie quotidienne à San Pedro Del Pinatar s'organise autour d'une vie côtière décontractée. Vous trouverez restaurants de fruits de mer, petits commerces et services à proximité immédiate. La plage centrale est accessible en moins de 20 minutes à pied, idéale pour baignades régulières ou promenades matinales. Le port de pêche traditionnel structure le cœur de la commune, tandis que le front de mer propose bars de plage et terrasses ouvertes toute l'année. Les familles apprécient l'atmosphère locale, moins saturée que les stations côtières plus au nord, avec accès aux écoles et services municipaux.
San Pedro Del Pinatar attire acheteurs en quête d'authenticité côtière à prix accessible. Contrairement aux zones touristiques saturées, la commune conserve son caractère de petite ville balnéaire fonctionnelle. Le potentiel locatif existe, notamment pour courtes périodes estivales ou détente hivernale pour Européens du Nord. L'aéroport d'Alicante se trouve à 70 km (environ 1h15), celui de Murcie à 50 km. Les connexions routières vers le centre-ville sont directes et rapides. La taxation immobilière y demeure compétitive comparée aux côtes andalouses.
Pourquoi ce bien ?
- 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
- 24 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
- 3210 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
- 4Cadre de golf — à proximité du parcours, un atout pour les propriétaires comme pour la location
- 5Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans
Questions fréquentes
Quels sont les frais d'acquisition lors de l'achat d'une propriété à San Pedro Del Pinatar?+
Les frais notariés oscillent entre 4 et 5% du prix d'achat, tandis que l'impôt sur les transmissions de propriété (ITP) s'élève à environ 7% en Murcie. Vous devrez également compter les frais d'agence, généralement inclus dans la négociation. Notre équipe vous détaille le coût total avant signature.
Comment est la vie quotidienne à San Pedro Del Pinatar?+
San Pedro Del Pinatar est une commune côtière tranquille où le rythme s'articule autour de la mer et de la vie locale. Les commerces, restaurants et services sont concentrés à proximité. L'été s'accompagne d'une animation touristique modérée, tandis que l'hiver offre une atmosphère paisible, idéale pour les retraités ou télétravailleurs.
Pourquoi une villa de ce prix et cette surface à San Pedro Del Pinatar?+
À 899 000 €, cette villa offre un rapport surface-prix compétitif pour la Côte Chaude. Le terrain de 306 m² avec piscine représente un atout majeur pour cette gamme. San Pedro Del Pinatar demeure moins onéreuse que les stations côtières plus touristiques du nord, sans compromis sur l'accès à la plage.
Comment est l'intégration pour les acheteurs scandinaves?+
San Pedro Del Pinatar accueille une communauté croissante de résidents nordiques. L'administration immobilière espagnole est transparente et bien structurée. Nos conseillers maîtrisent les spécificités pour investisseurs étrangers et facilitent l'intégration administrative complète, du financement aux démarches après signature.
Quel potentiel de location présente cette villa?+
Avec piscine et quatre chambres, cette villa convient à la location saisonnière estivale ou à des périodes longues auprès de retraités européens cherchant un climat plus clément. Le rendement locatif dépend de votre stratégie (courte ou longue durée), mais la proximité de la plage en renforce l'attractivité.
Basé sur des données notariales réelles
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€899,000
Villa in San Pedro del Pinatar
san pedro del pinatar, San Pedro del Pinatar Centro
Points forts
- —Neuf
- —Piscine
- —Golf
Aperçu de l'investissement
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R5343943U238081
€899,000
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