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san pedro del pinatar · Villa

Villa de 4 dormitorios en San Pedro del Pinatar

899.000 €

4 bed · 4 bath · 210.35 m²

En venta · Referencia: R5343943U238081

Obra nuevaPiscina
Villa in San Pedro Del Pinatar — image 1
1 / 25
Dormitorios
4
Baños
4
Superficie construida
210.35 m²
Parcela
306 m²
Piscina

Descripción

Esta villa de 210 m² se encuentra en San Pedro del Pinatar, municipio costero de Murcia conocido por sus playas tranquilas y su carácter residencial. La propiedad dispone de 4 dormitorios y 4 baños distribuidos de forma práctica, con una parcela de 306 m² que incluye piscina privada. La orientación y distribución permiten aprovechar bien la luz natural. Está situada a pocos minutos a pie de las playas locales, lo que la hace accesible para quien busque ese equilibrio entre tranquilidad residencial y proximidad al mar.

San Pedro del Pinatar ofrece una vida cotidiana pausada, con comunidad mixta de residentes permanentes y de temporada. Encontrarás restaurantes de pescado fresco en la zona portuaria, paseos costeros bien mantenidos, y comercios locales cubriendo necesidades diarias. El municipio mantiene un carácter menos masificado que otros puntos de la costa, con acceso directo a playas como El Mojón y Playa del Pinatar. Para actividades más amplias, Murcia capital está a 40 km, y Los Alcázares, con oferta de ocio más extensa, está muy cerca.

San Pedro del Pinatar atrae compradores que valoran estabilidad residencial, acceso al mar sin congestión, e inversión segura en segunda residencia. La zona ha experimentado demanda sostenida de compradores nórdicos y europeos que buscan vivienda con piscina a precio competitivo comparado con la Costa del Sol. La disponibilidad de alojamiento de calidad a esta escala hace que la propiedad tenga potencial de alquiler vacacional durante los meses de temporada alta. Los servicios básicos —sanidad, comercio, telecomunicaciones— están consolidados, lo que facilita tanto el uso permanente como la inversión.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
  • 24 dormitorios ofrecen espacio familiar y excelente potencial de alquiler
  • 3210.35 m² de superficie habitable — generoso para residencia o alquiler vacacional
  • 4Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el proceso de compra para un comprador extranjero en San Pedro del Pinatar?+

Como ciudadano de la UE, el trámite es directo: inspección, oferta, firma de contrato de compraventa con notario, y registro en el Registro de la Propiedad. Los ciudadanos nórdicos no requieren autorización especial. Nuestro equipo gestiona toda la documentación con el notario local y asesor fiscal. El proceso completo tarda entre 4 y 8 semanas desde firma a escritura.

¿Cómo es vivir en San Pedro del Pinatar comparado con otras zonas de la costa?+

San Pedro del Pinatar mantiene un ambiente más residencial que municipios como Torrevieja o Guardamar. Tiene playas limpias y accesibles, ritmo de vida más tranquilo, y comunidad mixta establecida. La proximidad a Murcia capital facilita servicios especializados, pero sin la masificación de otros destinos costeros.

¿Por qué esta villa a €899.000 con piscina es competitiva en el mercado actual?+

Cuatro dormitorios completos con cuatro baños, más piscina privada y buena orientación, en una parcela de 306 m² bien proporcionada, es una combinación demandada. El precio refleja tanto la ubicación accesible como el tamaño útil, sin premium innecesario. En San Pedro del Pinatar, esta escala y prestaciones representan valor sostenido.

¿Hay otros compradores nórdicos en la zona? ¿Cómo es la comunidad?+

Sí, hay una comunidad establecida de suecos, daneses y noruegos, pero sin formar guetos. Se mantiene mezcla equilibrada de residentes españoles, europeos y de temporada. Los servicios —dentistas, fontaneros, electricistas— están acostumbrados al cliente internacional y hablan idiomas.

¿Tiene potencial de alquiler vacacional una villa así en San Pedro del Pinatar?+

Sí, con moderadas expectativas. Cuatro dormitorios con piscina privada atrae familias especialmente en julio, agosto, y Semana Santa. Los precios son menores que Costa del Sol, pero la ocupación es más predecible por la estabilidad residencial local. Como inversión secundaria, es viable; como rentabilidad principal, requiere gestión activa.

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~1 km
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Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5343943U238081

899.000 €

Villa in San Pedro Del Pinatar

san pedro del pinatar, San Pedro del Pinatar Centro

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Aspectos destacados

  • Obra nueva
  • Piscina

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4–6.5%
Ingresos anuales estimados€36,000–€58,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

899.000 €

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