2-bedroom apartment in Orihuela

En Espagne, comptez environ 8-10 % du prix d'achat pour les frais de notaire, d'enregistrement et de taxe de transfer. Pour cette propriété à 449 000 €, cela représente 35 000 à 45 000 € supplémentaires. Un notaire hispanophone ou bilingue vous accompagnera dans la procédure.

Orihuela est une ville calme et authentique de l'intérieur alicantois, avec une vie locale établie et des services de base à proximité. Les températures estivales dépassent régulièrement 30 °C, tandis que les hivers sont doux. Vous bénéficiez d'un coût de vie inférieur aux zones balnéaires tout en restant proche des plages.

À ce prix, vous obtenez une propriété avec deux salles de bain, une piscine commune et une localisation stable loin des tarifs gonflés du littoral. Les appartements de cette taille et qualité à Orihuela se situent dans cette gamme. Le rapport surface utile/prix reste avantageux pour un achat à titre de résidence secondaire.

Oui, les ressortissants scandinaves bénéficient des mêmes droits qu'un citoyen de l'UE. Vous pouvez ouvrir un compte bancaire espagnol et obtenir un NIE (numéro d'identification étrangère). Un notaire local se charge des formalités. Les délais totaux sont généralement de 4 à 8 semaines.

Orihuela attire les visiteurs intéressés par l'histoire et l'arrière-pays, ainsi que certains travailleurs en mobilité. Les loyers mensuels s'étagent entre 500 et 800 € selon la saison et le segment. Les taux d'occupation sont plus stables que sur le littoral, mais les rendements sont généralement de 3 à 5 % par an.