Alla bostäder/Apartment in Orihuela

orihuela · Las Colinas Golf · Lägenhet

2-sovrum lägenhet i Orihuela

449 000 €

2 bed · 2 bath · 88 m²

Till salu · Referens: R5342545

Pool
Apartment in Orihuela — image 1
1 / 25
Sovrum
2
Badrum
2
Byggd yta
88 m²
Tomtstorlek
148 m²
Pool
Ja

Beskrivning

Denna tvårummare ligger i hjärtat av Orihuela, en stad med djupa rötter och autentisk spansk karaktär. Lägenheten på 88 kvadratmeter är orienterad för god dagsljusinsläpp, med två sovrum och två badrum som ger praktisk flexibilitet — ett kan enkelt fungera som gästrum eller arbetsrum. Byggnaden har gemensam pool, vilket är värdefullt i Orihuelaklimatet. Läget nära stadens centrum betyder korta avstånd till mataffärer, restauranger och lokala servicer utan att behöva bli helt uppslukad av turisttrafik.

Livandet här är vardagligt och verkligt. Du handlar på lokala marknader, äter lunch där spanjorerna äter, och ser samma ansikten dag efter dag. Orihuela har en levande historia — gotiska kyrkor, gamle kvarteren med vita husfasader, och en långsam rytm som lockar människor som söker något annat än strandresort-stereotypen. Restaurangerna serverar lokal mat till rimliga priser. Stranden ligger omkring 20 kilometer bort, vilket gör det möjligt att åka när du vill utan att det är din dagliga verklig.

Orihuela är ekonomisk praktisk för långsiktiga köpare. Staden utvecklas stadigt utan att förlora sin karaktär, och priserna ligger väl under de större kustkommunerna. Hyrespotentialen är solid — många svenskar och norrmän söker autentiska stadsmiljöer snarare än strand-lägenheter, och en tvårummare här kan generera anständig avkastning med rätt tenantförvaltning. Flygplats Alicante ligger 40 minuter bort. Skatter och levnadskostnader är låga jämfört med Skandinavien.

Varför den här fastigheten?

  • 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år

Vanliga frågor

Vilka kostnader tillkommer utöver köpeskillingen i Orihuela?+

Köparen betalar fastighetsmäklarprovision (vi hanterar detta), lagfartavgift omkring 10 % av köpeskillingen, och möjliga advokatkostnader. Årlig gemensam fastighetsskatt för poolen ligger låg i Orihuela. Det finns ingen överlåtelseskatt som sådan i Spanien längre.

Hur är det att bo i Orihuela jämfört med större kustkommuner?+

Orihuela är mindre känd än Benidorm eller Torrevieja men många föredrar exakt det. Du får autentisk spansk stad, lägre priser, mindre turism och en större lokal gemenskap. Det är en faktisk Spanish town, inte ett turist-kluster.

Är tvårumsappartement bra för investering i denna prisklassen?+

Ja. En väl placerad tvårummare på denna nivå passar både långsiktiga ägare och investerare med hyresambitioner. Orihuela attraherar både pensionärer och arbetande långtidsboende som inte vill bo på stranden.

Hur fungerar det med banker och försäkring för svenska köpare?+

Svenska banker finansierar gärna fastighetsköp på Costa Blanca. Vi kan rekommendera lokala spanska banker också. Hemåt-försäkring fungerar vanligt. Många nordiska köpare behåller sitt svenska bank-ID för enklare överföring av medel.

Är det möjligt att hyra ut denna lägenhet kortsiktigt eller långsiktigt?+

Absolut. Orihuela tillåter både. Långtidsuthyrning (12+ månader) är vanligt och ofta lönsamt med stabil hyresgäst. Kortsiktig is möjlig men kräver mer aktiv förvaltning. Pool-tillgången gör lägenheten attraktivare för båda segment.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~2–5 km
Alicante flygplats
~45–60 km
Livsmedelsbutik
~1 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~15 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R5342545

449 000 €

Apartment in Orihuela

orihuela, Las Colinas Golf

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Höjdpunkter

  • Pool

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4.5–7%
Årlig hyresintäkt€20,000–€31,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

449 000 €

WhatsApp