2-bedroom apartment in Guardamar del Segura

Comptez environ 10 % du prix d'achat pour l'impôt de transfert (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), les frais de notaire et l'enregistrement. Votre notaire et gestionnaire fiscal local vous fourniront une estimation précise selon votre situation. Il est recommandé d'effectuer les démarches auprès d'un professionnel du droit immobilier espagnol.

C'est une commune tranquille avec accès direct à la mer, loin de l'agitation touristique intensive. Vous trouverez supermarchés, restaurants locaux, pharmacies et services publics à proximité. L'atmosphère est résidentielle stable, appréciée par les familles et les retraités.

À 450 000 €, cet appartement offre un rapport qualité-prix équitable pour une location côtière de 160 m² en bon état. C'est une taille intermédiaire : plus spacieux qu'un petit studio, moins onéreux qu'une villa ou un plus grand bien. Guardamar Del Segura est moins cher que Benidorm ou Marbella pour une qualité de vie similaire.

Nombreux Scandinaves apprécient Guardamar pour son climat stable, son coût de vie modéré et son absence de surcharge touristique. La communauté nordique y est bien établie, facilitant intégration et réseaux sociaux. Les connexions aériennes vers la Scandinavie via Alicante sont régulières et abordables.

Le marché locatif saisonnier (octobre à avril) existe, avec demande hivernale de retraités nordiques et locataires long terme. Les rendements annuels sont généralement modérés (3–5 % net), reflétant un bien résidentiel stable plutôt que spéculatif. Consultez un gestionnaire immobilier local pour estimer les revenus potentiels.