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guardamar del segura · Apartamento

Apartamento de 2 dormitorios en Guardamar del Segura

450.000 €

2 bed · 2 bath · 160 m²

En venta · Referencia: R5339407

Apartment in Guardamar Del Segura — image 1
1 / 25
Dormitorios
2
Baños
2
Superficie construida
160 m²

Descripción

Este apartamento de 160 m² se encuentra en Guardamar Del Segura, municipio costero con carácter propio y comunidad establecida en la provincia de Alicante. La vivienda dispone de dos dormitorios y dos baños, con una distribución funcional orientada a aprovechar la luz natural. Los espacios están bien dimensionados, con salón comedor conectado a la cocina, y acceso a zonas comunes del edificio. La ubicación en Guardamar ofrece la ventaja de estar a apenas 10-15 minutos a pie de la playa, en una zona donde conviven residentes permanentes y propietarios que utilizan sus viviendas de forma estacional.

Guardamar Del Segura es un pueblo de ritmo tranquilo, alejado del bullicio de centros turísticos más saturados, pero con infraestructuras consolidadas. El centro cuenta con comercios locales, farmacias, consultorios médicos y una oferta gastronómica basada en restaurantes y bares de barrio. El paseo marítimo es accesible para paseos diarios, y desde aquí llegas caminando a playas de arena con menos aglomeración que en otras localidades de la costa. La comunidad es estable, con un buen equilibrio entre españoles y propietarios del norte de Europa que han elegido esta zona para vivir de forma permanente.

Los compradores nórdicos y centroeuropeos valoran Guardamar por su autenticidad y menor saturación inmobiliaria, comparado con Torrevieja o Benidorm. El municipio mantiene un carácter mediterráneo sin la transformación radical de otros destinos costeros, y ofrece un coste de vida más moderado. A 45 minutos del aeropuerto de Alicante, la vivienda es accesible para inversores que buscan una segunda residencia con potencial de alquiler de corta o larga duración. El mercado de alquileres en Guardamar ha mostrado crecimiento estable entre propietarios internacionales, especialmente en temporada estival y entre jubilados que buscan alojamiento por temporadas.

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los costes de compra además del precio de venta?+

En Guardamar Del Segura, debes presupuestar aproximadamente un 10-12% adicional: impuesto de transmisiones patrimoniales (7-8%), gastos de notaría, registro y gestoría (2-3%), e inspección técnica. Tu gestor local te orientará sobre los trámites y plazos exactos según tu nacionalidad.

¿Cómo es vivir en Guardamar Del Segura?+

Guardamar es una localidad costera de tamaño medio, tranquila y con comunidad establecida. Combina acceso directo a playa y paseo marítimo con servicios locales consolidados: comercios, médicos, restaurantes de barrio. El ambiente es más pausado que en centros turísticos cercanos, con buen equilibrio entre residentes permanentes y propietarios estacionales.

¿Es viable alquilar un apartamento de este tamaño en la zona?+

Sí, apartamentos de dos dormitorios son solicitados por jubilados extranjeros, familias en temporada estival y viajeros de media duración. En Guardamar, los alquileres son más moderados que en Benidorm, pero con demanda constante durante todo el año, especialmente entre propietarios del norte de Europa.

¿Hay comunidad sueca o nórdica en Guardamar?+

Sí, aunque menor que en Torrevieja, hay una comunidad establecida de suecos, noruegos y daneses que eligieron Guardamar precisamente por su carácter menos comercializado. Encontrarás grupos locales, servicios de abogados y gestores con experiencia en compradores nórdicos.

¿Cuál es el potencial de revalorización de una vivienda en Guardamar?+

Guardamar ha experimentado crecimiento moderado y estable en los últimos años, sin especulación. El atractivo para inversores radica en el alquiler constante a largo plazo y en la estabilidad de precios, más que en revalorización rápida. La cercanía a aeropuerto y playas sin congestión la mantiene competitiva.

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
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~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5339407

450.000 €

Apartment in Guardamar Del Segura

guardamar del segura, Guardamar del Segura Centro

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Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4.5–7%
Ingresos anuales estimados€20,000–€32,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

450.000 €

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