5-bedroom villa in Lorca

€499,950

5 bed · 2 bath · 374 m²

À vendre · Référence: R5338648

Piscine

1 / 25

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

374 m²

Surface du terrain

6013 m²

Piscine

Oui

Description

Cette villa de 374 m² sur un terrain de 6013 m² à Lorca offre l'espace et l'intimité recherchés par les familles établies dans la région. L'orientation sud-ouest maximize l'ensoleillement, tandis que la piscine privée constitue un atout majeur pour la vie quotidienne. Cinq chambres et deux salles de bains permettent d'accueillir la famille étendue ou d'envisager des locations courtes. Le terrain généreux crée une véritable séparation avec les voisins et offre la possibilité d'expansion future.

Vous vivrez à proximité du centre-bourg de Lorca, commune de 16 000 habitants où commerces, restaurants locaux et services essentiels se situent à quelques minutes en voiture. La vie quotidienne s'organise autour d'une communauté d'expatriés établis, particulièrement actifs dans le secteur du tourisme rural et de la location saisonnière. L'accès à Murcie (60 km) permet des sorties culturelles, tandis que les plages de la Costa Cálida demeurent à 45 km. Les écoles et les médecins locaux accueillent régulièrement des familles nordiques depuis deux décennies.

Lorca attire les acquéreurs qui recherchent davantage d'espace pour leur investissement que sur la côte elle-même, tout en restant à proximité raisonnable de la mer. Le marché locatif saisonnier fonctionne bien pour les villas de cette envergure, particulièrement auprès des familles belges, françaises et scandinaves. Les frais de notaire et de propriété restent maîtrisés comparés à la côte, rendant ce type de bien intéressant pour les portefeuilles diversifiés. L'aéroport de Murcie-San Javier se situe à 50 km.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
25 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
3374 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
4Jardin privé sur une parcelle de 6013 m² — espace, intimité et place pour planter

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'acquisition pour une villa à Lorca ?+

L'achat immobilier en Espagne inclut les frais de notaire (environ 1 à 1,5 %), les taxes de transfert (6 à 8 % selon la région), et les frais d'enregistrement. À Lorca, ces coûts totalisent généralement 8 à 10 % du prix, soit environ 40 000 à 50 000 € pour cette villa. Un notaire français ou suédois installé à Murcie peut faciliter le processus pour les acheteurs étrangers.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Lorca ?+

Lorca est une commune tranquille où les rythmes sont moins trépidants qu'en bord de mer. Vous y trouverez une presse locale, des restaurants familiaux, des médecins établis, et une vie communautaire marquée par les événements saisonniers. Les expatriés y forment un réseau solidaire sans être touristique.

Pourquoi une villa de 374 m² avec piscine coûte moins cher qu'en bord de mer ?+

À cette taille et avec ces équipements, une villa côtière coûterait 200 000 € supplémentaires minimum. À Lorca, vous bénéficiez de l'espace, de la piscine, et d'une localisation rurale stable, sans payer la proximité immédiate de la plage. C'est l'arbitrage classique : plus de mètres carrés, moins d'affluence.

Quel est le climat pour un acheteur suédois ou norvégien ?+

Lorca jouit de 300 jours de soleil annuels et de températures hivernales autour de 15–18 °C, bien supérieures au nord de la Scandinavie. Les étés sont chauds (35–38 °C), mais le terrain vaste et la piscine en rendent la gestion aisée. L'absence quasi-totale de pluie simplifie les entretiens extérieurs.

Quel potentiel locatif pour cette villa ?+

Une villa de 5 chambres avec piscine à Lorca attire les familles en séjours de 1 à 4 semaines, avec tarifs saisonniers entre 1 500 et 2 500 € la semaine. L'amortissement se réalise sur 7 à 9 ans avec une gestion active. Les revenus sont stables grâce aux circuits de location rurales bien établis.

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