Villa de 3 chambres à Rojales

€459,000

3 ch · 2 sdb · 120 m²

À vendre · Référence: R5336863

PiscineGolf

1 / 25

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

120 m²

Piscine

Oui

Description

Cette villa de 120 m² à Rojales offre trois chambres et deux salles de bains, avec piscine privée. Idéalement orientée, elle bénéficie d'une exposition sud-ouest qui maximise la lumière naturelle tout au long de la journée. La maison dispose d'espaces de vie fonctionnels et bien proportionnés, adaptés à une résidence principale ou secondaire. Son implantation à Rojales la place à proximité immédiate des services essentiels et des commerces du centre-ville.

Rojales offre une qualité de vie tranquille, loin de l'agitation touristique côtière. La commune compte restaurants traditionnels, cafés locaux et petits commerces où vous croiserez vos voisins. Vous êtes à 20 minutes de plage en voiture vers Guardamar ou Torrevieja, ce qui convient aux acheteurs cherchant le calme sans isolement. Les infrastructures scolaires et sanitaires sont présentes sur place, et les familles apprécient l'atmosphère communautaire.

Rojales attire les acheteurs en quête d'accessibilité budgétaire dans la région d'Alicante, sans sacrifier la proximité des ressources. À ce prix, vous trouvez rarement une villa avec piscine dans le secteur. La location saisonnière est viable grâce au flux touristique régional et aux trajets faisables vers les plages. L'aéroport d'Alicante se situe à 40 minutes, rendant la propriété attractive pour les non-résidents fréquentant régulièrement l'Espagne.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2Cadre de golf — à proximité du parcours, un atout pour les propriétaires comme pour la location

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat à prévoir lors de l'acquisition d'une propriété à Rojales ?+

En Espagne, comptez environ 8 à 10 % du prix d'achat pour les frais : impôt de transfert de propriété (ITP, autour de 5-7 %), frais de notaire et d'enregistrement (1,5 à 2 %), et honoraires d'agence. Une inspection juridique préalable via un avocat immobilier est conseillée pour vérifier l'absence de charges ou litiges sur le bien.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Rojales ?+

Rojales est une commune rurale authentique avec un rythme de vie méditerranéen. Vous y trouverez des cafés de quartier, de petits restaurants familiaux et des marchés locaux. L'ambiance est celle d'une communauté établie, sans le tourisme de masse des zones côtières proches.

Pourquoi une villa avec piscine à ce prix à Rojales ?+

Rojales n'a pas le prestige immobilier des stations balnéaires proches. Cette villa représente un rapport coût-utilité intéressant pour ceux qui acceptent une localisation légèrement en retrait de la côte, tout en restant accessibles aux plages et services.

Est-ce pratique pour un acheteur suédois ou scandinave ?+

Oui. L'aéroport d'Alicante accueille de nombreux vols directs depuis la Suède et le nord. Rojales offre une base calme pour les séjours prolongés ou une résidence secondaire sans les coûts exorbitants du littoral. La communauté scandinave de la région est bien établie et les services spécialisés pour expatriés existent.

Quel potentiel locatif pour cette villa à Rojales ?+

Le potentiel existe, notamment en haute saison et pour les locations longue durée. Rojales attire des familles et des retraités en quête de calme. Une piscine privée est un atout pour les mois d'été. Les rendements sont modestes comparés aux zones côtières, mais la stabilité de la clientèle régionale compense.

Basé sur des données notariales réelles

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