3-bedroom villa in Benissa

€1,750,000

3 bed · 3 bath · 227 m²

À vendre · Référence: R5327365U221011

NeufPiscineLuxe

1 / 8

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

227 m²

Surface du terrain

876 m²

Piscine

Oui

Description

Cette villa de 227 m² sur un terrain de 876 m² se situe à Benissa, village côtier établi à l'écart de l'agitation touristique. La maison dispose de trois chambres, trois salles de bains et une piscine privée — un atout majeur dans la région. L'orientation et l'agencement intérieur reflètent une conception pratique : espaces de vie généreux, accès direct à la terrasse et aux zones de détente. Le jardin offre intimité et flexibilité, idéal pour aménager selon vos besoins.

Benissa cultive un mode de vie côtier tranquille. Vous êtes à dix minutes à pied du centre-village, où se concentrent commerces locaux, restaurants de cuisine méditerranéenne et petits cafés fréquentés par les résidents. La plage la plus proche se trouve à environ 2 km, accessible en voiture ou à vélo — suffisamment proche pour la baignade quotidienne, assez loin pour éviter le bruit estival. La communauté mélange résidents établis et visiteurs saisonniers, créant une atmosphère sans prétention.

Benissa attire les acheteurs qui recherchent stabilité et accès à la mer sans surexposition. Le marché locatif fonctionne bien : les familles et les couples en télétravail apprécient cette localisation. L'aéroport d'Alicante est à 90 km (1h15 en voiture). Les écoles et services médicaux couvrent les besoins de base. Vous trouverez une clientèle internationale solide pour une éventuelle location saisonnière, particulièrement de juin à septembre.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2227 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
3Jardin privé sur une parcelle de 876 m² — espace, intimité et place pour planter
4Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat à Benissa ?+

En Espagne, comptez environ 6 à 8 % du prix d'achat pour les frais de notaire, impôt de transfert et frais d'enregistrement. À Benissa, pas de frais municipaux supplémentaires exceptionnels. Votre agence vous fournira un devis détaillé avant signature.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Benissa ?+

Benissa est un village côtier vécu au rythme méditerranéen — marchés le matin, restaurants traditionnels le soir, plage et promenades côtières. L'hiver est doux (12-18°C), l'été chaud et ensoleillé. C'est un endroit où vous pouvez vivre à l'espagnol sans l'anonymat des grandes stations.

Pourquoi choisir une villa avec piscine à ce prix sur la Costa Blanca ?+

À 1,75 M€, cette villa offre volume, intimité et équipements complets dans un village établi. La piscine justifie le prix : elle ajoute valeur et usage quotidien. Comparable à une propriété urbaine plus petite, vous obtenez espace et jardin.

Comment fonctionne la fiscalité pour les propriétaires suédois ?+

Les non-résidents paient un impôt foncier annuel (IBI) bas à Benissa, environ 0,4 % de la valeur cadastrale. Vous devez déclarer les revenus locatifs en Suède. Consultez un conseiller fiscal franco-suédois — les règles de double imposition existent.

Quel potentiel locatif pour cette villa ?+

Benissa fonctionne bien en location saisonnière (avril à septembre, avec pics juillet-août). Des villas de ce type génèrent 15 000 à 25 000 € par saison selon gestion. Location longue terme possible auprès de couples ou familles en télétravail.

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