Alla bostäder/Villa in Benissa

benissa · La Fustera · Villa

3-sovrum villa i Benissa

1 750 000 €

3 bed · 3 bath · 227 m²

Till salu · Referens: R5327365U221011

NybyggePoolLyx
Villa in Benissa — image 1
1 / 8
Sovrum
3
Badrum
3
Byggd yta
227 m²
Tomtstorlek
876 m²
Pool
Ja

Beskrivning

Villa R5327365U221011 ligger i Benissa, ett autentiskt kustsamhälle där utvecklingen har varit måttlig och karaktären bevarad. Fastigheten omfattar 227 kvadratmeter boyta på en generös tomt om 876 kvadratmeter, orienterad för att fånga ljus under större delen av dagen. Villan har tre sovrum, tre badrum och en egen pool – en privat öas på en plats där många väljer lägenhet eller mindre fastigheter. Fasaden är väl underhållen, och layouten erbjuder flexibilitet för familjer eller de som vill ha gästkvarter.

Livet i Benissa handlar om ett lugn som inte finnes många andra ställen på Costa Blanca. Det är en verklig by, inte en turistort – lokala restauranger serverar vad som växer och fiskas här, och promenader längs klippor går från Cala de Finestrat till Punta del Bol Nou. Stränderna är närmare än många tror, inom tio minuters kör finns flera små vikar med mjuk sand. Kommunen har utvecklat sitt eget, liten blomstrande konstscen och en växande krets av invånare som söker exakt detta: rymd, tystnad och en medveten livsstil utan storstadens konstiga överflöd.

Benissa är attraktiv för köpare som värdesätter stabilitet före spektakel. Hyresmarknaden här är stabil – många hyr för längre perioder snarare än semesterkorta, vilket ger förutsägbar avkastning. Flygplatsen i Alicante ligger ungefär en timmes väg söderut, och dagliga tjänster finns på plats. För Skandinaviska köpare särskilt: området attraherar långtidsinvånare snarare än snabbvinster, vilket ofta innebär att prisökningen är långsam men uthållig. En villa av denna storlek och skick har varit efterfrågad de senaste fem åren.

Varför den här fastigheten?

  • 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
  • 2227 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
  • 3Privat trädgård på 876 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter
  • 4Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vad ingår i köpprocessen när man köper en villa i Benissa?+

Du behöver en NIE-nummer (skatteid), juridisk represenation är standard och rekommenderas starkt. Benissa kommun hanterar överföringar snabbare än många större kommuner. Kostnader ligger runt 8–10 procent av köpeskillingen (skatt, advokat, lagfart). Processen tar typiskt 6–8 veckor från avtal till lagfart.

Hur är det att bo i Benissa året runt?+

Benissa behåller sin karaktär året om. Somrarna är varma men kusten försvalar det, vintrarna är milda. Det finns ett lokalt samhälle med portugiser, spanjorer, svenskar och brittiska invånare som bor här permanent – inte bara säsongvis. Närhet till ICA och lokala marknader gör dagligvaran lätt.

Varför välja en villa framför en lägenhet på Costa Blanca?+

En villa ger dig mark, privat pool och helt kontroll över underhållet. Ingen gemensam förvaltning eller grannstörningar från höga höst på samma gård. För långtidsinvånare är det ofta mer praktiskt och ofta bättre värdebevarande.

Är området lämpligt för nordiska köpare?+

Ja, mycket. Benissa lockar just svenskar och norrmän som söker en mindre turistexponerad miljö. Långsam prisökning, stabilt samhälle och god infrastruktur gör det attraktivt för pensionering eller långtidsboende. Många svenska fastighetsägare här väljer att stanna.

Vilken hyrespotential har en villa som denna i Benissa?+

Månatlig uthyrning ger €1 200–1 600 beroende på säsong. Årlig uthyrning är ofta stabilare och attraherar familjer eller nomader. Många ägare kombinerar det egna bruk med några uthyrningsveckor per år. Mäklararvode är normalt 10 procent av hyran här.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~2–5 km
Alicante flygplats
~45–60 km
Livsmedelsbutik
~1 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~15 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R5327365U221011

1 750 000 €

Villa in Benissa

benissa, La Fustera

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Höjdpunkter

  • Nybygge
  • Pool
  • Lyx

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4–6.5%
Årlig hyresintäkt€70,000–€114,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

1 750 000 €

WhatsApp