los alcazares · Apartment
2-bedroom apartment in Los Alcazares
€369,000
2 bed · 2 bath · 70.5 m²
À vendre · Référence: R5324233U220297
Description
Cet appartement de 70,5 m² à Los Alcazares offre deux chambres et deux salles de bains, avec accès à une piscine commune. Situé dans une résidence établie, il bénéficie d'une orientation et d'une distribution fonctionnelle bien adaptées à la vie côtière. L'appartement est présenté en bon état d'habitabilité, avec les éléments essentiels en place pour une occupation immédiate ou une mise en location.
Los Alcazares est une localité balnéaire tranquille de la Région de Murcia, à environ 45 minutes en voiture d'Alicante et 25 minutes de Cartagena. La plage principale se trouve à moins de 500 mètres de la plupart des résidences, ce qui en fait un choix évident pour ceux qui recherchent l'accès à la mer sans la densité touristique des grandes stations. La vie quotidienne tourne autour d'une promenade piétonne le long du front de mer, de petits restaurants locaux et de commerces de quartier. L'atmosphère reste celle d'une communauté côtière espagnole authentique, avec une forte présence d'acheteurs nordiques et d'expatriés établis depuis longtemps.
Pour les acheteurs, Los Alcazares représente un rapport qualité-prix solide comparé aux zones côtières plus célèbres de la Costa Blanca. Le prix d'entrée reste accessible pour les investisseurs locatifs, en particulier pendant les mois d'été et les vacances hivernales, où la demande touristique soutient les revenus de location saisonnière. Les services et infrastructures—écoles, santé, commerces—sont disponibles sur place. L'aéroport d'Alicante (IBZ) est à environ 90 minutes, tandis que celui de Murcia-San Javier n'est qu'à 40 minutes, offrant de la flexibilité pour les trajets vers le nord de l'Europe.
Pourquoi ce bien ?
- 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
- 2Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans
Questions fréquentes
Quels sont les frais de copropriété et les coûts associés à un achat à Los Alcazares ?+
Les frais de copropriété (gastos de comunidad) pour un appartement à Los Alcazares varient généralement entre 80 et 150 euros par mois, en fonction de la résidence et des services inclus (piscine, entretien, gardiennage). À cela s'ajoutent les impôts locaux annuels (IBI) et l'assurance habitation. Votre agent peut vous fournir les relevés exactes pour cette propriété.
À quoi ressemble la vie quotidienne à Los Alcazares ?+
Los Alcazares est une localité balnéaire calme, idéale pour ceux qui recherchent une vie côtière sans agitation touristique excessive. Vous trouverez une promenade piétonne animée le long de la plage, des restaurants locaux servant des fruits de mer frais, et une communauté mixte d'expatriés et de résidents espagnols établis. Les services essentiels—commerces, santé, banques—sont accessibles à pied ou à quelques minutes en voiture.
Pourquoi les appartements dans cette gamme de prix et de taille attirent-ils les acheteurs à Los Alcazares ?+
Un apartement de 70–75 m² avec deux chambres et piscine commune offre un bon équilibre entre prix d'achat abordable et rentabilité locative. Cette configuration convient aux couples, aux petites familles et aux investisseurs qui souhaitent proposer un bien facilement louable en saison estivale ou hivernale.
Los Alcazares est-il facile d'accès depuis la Scandinavie ?+
Oui. L'aéroport de Murcia-San Javier (Région de Murcia) se trouve à 40 minutes en voiture et propose des vols directs vers plusieurs villes nordiques. L'aéroport d'Alicante (IBZ) est à environ 90 minutes et offre plus de connexions. De nombreux propriétaires nordiques apprécient cette proximité pour les visites régulières.
Quel est le potentiel de location saisonnière pour un appartement à Los Alcazares ?+
Los Alcazares attire des vacanciers pendant l'été et en hiver, en particulier des visiteurs d'Europe du Nord. Un appartement de deux chambres peut générer des revenus saisonniers solides via des plateformes de location touristique. Cependant, les revenus dépendent de votre engagement dans la gestion et de votre stratégie commerciale.
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Emplacement
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CBW-664
Référence: R5324233U220297
€369,000
Apartment in Los Alcazares
los alcazares, Los Alcazares Centro
Points forts
- —Neuf
- —Piscine
Aperçu de l'investissement
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R5324233U220297
€369,000
€369,000
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