2-sovrum lägenhet i Los Alcazares

369 000 €

2 bed · 2 bath · 70.5 m²

Till salu · Referens: R5324233U220297

NybyggePool

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

70.5 m²

Pool

Beskrivning

Denna 70-kvadratmeterslägenheten ligger i hjärtat av Los Alcázares, bara stenkast från stranden och hamnen. Orienteringen västerut ger naturligt ljus under eftermiddagstimmarna, och de två sovrummen är väl utformade med god arbetsyta. Bostaden har två fullständiga badrum – praktiskt när man är två personer eller vill hyra ut. Gemensam pool är en tillgång för varma sommarkväller, och lägenhetens storlek gör den enkel att möblera och underhålla.

Los Alcázares är en levande småstad med autentisk spansk atmosfär. Här finns små restauranger och barer längs stranden och runt hamnen där lokala fiskare säljer dagens fångst. Du är aldrig långt från dagligvaror, apoteket eller sjukhuset. Stranden är tillgänglig på ett par minuters promenad – perfekt för morgonpromenader året runt. Området attraherar både permanenta invånare och säsongsboende, vilket skapar en naturlig balans mellan lugn och aktivitet.

Los Alcázares har utvecklats till ett populärt val för skandinaviska köpare som söker ett billigare alternativ än traditionella Costa-Blanca-destinationer, utan att offra närhet till service och strand. Lägenheten är lätt att uthyra under sommarmånaderna till besökare som uppskattar autenticitet framför massturism. Murcia Airport ligger drygt 80 kilometer bort. Köpprocessen är enkel med rätt juridisk assistans – du behöver NIE-nummer, bankref och noterande av fastigheten i spansk kataster.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka kostnader tillkommer vid köp av lägenhet i Los Alcázares?+

Utöver köpeskillingen räknar du med omkring 8–10 % i övergångskostnader: lagfarter, värdering, juridisk assistans och registrering. Som EU-medborgare är processen relativt okomplicerad. En lokal advokat hjälper till med NIE-nummer och andra formalia.

Hur är det att bo i Los Alcázares året om?+

Det är en arbetsam småstad med riktiga invånare, inte bara turister. Vintrarna är milda, och du har strand, butiker och restauranger inom gångavstånd. Somrarna blir fullare av besökare, men det är då hyresinkomster blomstrar för lägenhetägare.

Varför välja en 2-rummare på denna prisnivå?+

En 2-rummare är lättad att hyra ut och attraktiv för par eller småfamiljer. Los Alcázares har låg inköpspris jämfört med Benidorm eller Valencia-kust, vilket ger bättre avkastning på hyresintäkter med rimlig investeringsnivå.

Fungerar det att köpa här som tysk, tysk eller brit?+

Ja, många skandinavier, britter och tyskar äger fastigheter här. Den spanska köpprocessen är väl etablerad, och du kan få juridisk hjälp på svenska. Skatteregler skiljer sig åt, så fråga din skatterådgivare hemma innan köp.

Är Los Alcázares bra för lägenhetsuthyrning?+

Mycket bra. Många sommarturister söker authentic småstäder framför stora resort. Hyrespriserna är goda juni–september, och efterfrågan är stabil. En väl skött lägenhet två minuter från stranden uthyrs ofta utan müller.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.