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orihuela · Dehesa de Campoamor · Villa

7-bedroom villa in Orihuela

€1,350,000

7 bed · 4 bath · 512 m²

À vendre · Référence: R5317756

Luxe
Villa in Orihuela — image 1
1 / 25
Chambres
7
Salles de bain
4
Surface habitable
512 m²
Surface du terrain
745 m²

Description

Cette villa de 512 m² sur un terrain de 745 m² offre sept chambres et quatre salles de bains, ce qui en fait une propriété spacieuse adaptée aux familles nombreuses ou à l'accueil régulier d'invités. Située à Orihuela, elle bénéficie de la proximité d'une ville historique avec tous les services urbains — commerces, écoles, hôpitaux — tout en restant à l'écart de l'agitation côtière. La distribution généreuse des pièces permet une organisation flexible : vous pouvez envisager des espaces de vie formels et informels, ou adapter les chambres selon vos besoins.

Orihuela est une ville de caractère, moins touristique que les stations balnéaires voisines, avec une vie quotidienne authentique. Le centre historique vaut le détour pour ses églises baroque et ses ruelles pavées ; les restaurants locaux servent une cuisine régionale à prix justes. La plage de Pilar de la Horadada se trouve à environ 20 km, accessible en voiture. Pour les sorties de famille, vous trouverez parcs, cinémas et petit commerce de proximité à quelques minutes à pied.

Orihuela attire les acheteurs qui cherchent un coût d'acquisition inférieur aux zones côtières sans sacrifier l'accès aux commodités. Le marché locatif fonctionne régulièrement — familles en transit, travailleurs, retraités — ce qui rend la propriété intéressante en cas de location future. Les transports vers Alicante et ses liaisons internationales restent rapides. Le bien offre une structure solide pour qui souhaite un investissement immobilier ou une base résidentielle loin des prix gonflés du bord de mer.

Pourquoi ce bien ?

  • 17 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
  • 2512 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
  • 3Jardin privé sur une parcelle de 745 m² — espace, intimité et place pour planter

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat approximatifs à Orihuela ?+

En Espagne, comptez environ 6 à 8 % du prix d'achat pour les frais de notaire, d'enregistrement et d'impôt de transmission. À Orihuela, comme ailleurs en Alicante, il n'y a pas de surprises spécifiques. Nous vous conseillons de consulter un notaire bilingue pour clarifier votre situation personnelle.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Orihuela ?+

Orihuela est une ville tranquille avec une forte identité espagnole, sans l'afflux touristique de la côte. Vous y trouverez marchés de proximité, cafés familiaux, petits commerces, écoles publiques et privées. Le rythme est celui d'une ville régionale : moins de bruit, plus de stabilité sociale.

Pourquoi choisir une villa de 7 chambres à ce prix ?+

Le prix reflète la localisation intra-muros d'Orihuela plutôt que côtière, où vous paieriez 50 à 100 % plus cher pour le même volume. C'est un rapport surface-prix intéressant pour les acheteurs qui ne recherchent pas la mer à proximité immédiate.

Est-ce facile pour un acheteur scandinave d'acheter en Espagne ?+

Oui, les non-ressortissants de l'UE peuvent acheter librement. Vous aurez besoin d'un NIE (numéro d'identification fiscal espagnol), d'un compte bancaire espagnol et d'une représentation légale (avocat). Nos partenaires parlent suédois, norvégien et danois.

Quel est le potentiel locatif d'une villa à Orihuela ?+

Orihuela attire des locataires long terme : familles expatriées, travailleurs, retraités. Les rendements sont modérés mais stables. Une villa de cette taille peut se louer entre 1 200 et 1 700 € par mois selon la saison, offrant une diversification intéressante pour investisseurs.

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5317756

€1,350,000

Villa in Orihuela

orihuela, Dehesa de Campoamor

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Points forts

  • Luxe

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4–6.5%
Loyer annuel estimé€54,000–€88,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€1,350,000

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