Villa de 7 dormitorios en Orihuela

1.350.000 €

7 bed · 4 bath · 512 m²

En venta · Referencia: R5317756

Lujo

1 / 25

Dormitorios

Baños

Superficie construida

512 m²

Parcela

745 m²

Descripción

Esta villa de 512 m² se sitúa en Orihuela con una parcela de 745 m², ofreciendo amplitud y privacidad en una zona residencial establecida. La distribución cuenta con 7 dormitorios y 4 baños, lo que la convierte en una opción versátil para familias grandes o para quienes necesiten espacios múltiples de uso. La orientación y tamaño de la parcela permiten flexibilidad en el uso del jardín, desde zonas de ocio hasta posibilidades de ampliación o reforma según tus necesidades.

Orihuela es una ciudad histórica con carácter propio, alejada del turismo masivo de la costa pero bien conectada. Aquí encontrarás vida local auténtica: mercados tradicionales, restaurantes de cocina regional, y una comunidad establecida de residentes españoles y extranjeros. La proximidad a Torrevieja (15 km) y la autopista A-7 te mantiene conectado, mientras que las playas están a unos 20 minutos en coche. La ciudad dispone de buenos servicios: hospitales, colegios, comercios y transporte público.

Orihuela atrae a compradores que buscan una alternativa al bullicio costero sin renunciar a accesibilidad. Una villa de este tamaño y precio tiene potencial de alquiler tanto para temporada como para largo plazo, dada la demanda de vivienda residencial en la zona. El mercado de resale en Orihuela es estable, y una propiedad de estas características se mantiene bien posicionada para familia o inversión. Los servicios públicos, infraestructuras y proximidad a Alicante (45 km) hacen que sea una base práctica para quien busque establecerse sin los costes de la primera línea.

¿Por qué esta propiedad?

17 dormitorios ofrecen espacio familiar y excelente potencial de alquiler
2512 m² de superficie habitable — generoso para residencia o alquiler vacacional
3Jardín privado en una parcela de 745 m² — espacio, privacidad y sitio para cultivar

Preguntas frecuentes

¿Qué costes debo prever además del precio de compra en Orihuela?+

En la compra de una vivienda en Orihuela deberás sumar el impuesto de transmisiones patrimoniales (alrededor del 7-10% del precio), gastos notariales y de registro (1-2%), e inspección catastral. Los impuestos locales anuales (IBI) y comunidad (si aplica) dependen del valor catastral, que generalmente es menor que el precio de venta.

¿Cómo es la vida diaria en Orihuela?+

Orihuela ofrece un ritmo de vida más tranquilo que la costa, con una comunidad mixta de españoles y residentes internacionales. Tiene buena oferta de servicios (comercios, restaurantes, sanidad), mercados tradicionales y una atmósfera local sin masificación turística. Estás a 15-20 minutos de playas y a 45 km del aeropuerto de Alicante.

¿Por qué una villa de 7 dormitorios y 512 m² a este precio?+

Orihuela ofrece mejor relación precio-tamaño que las zonas costeras. Una propiedad de estas dimensiones en primera línea de playa costaría significativamente más. Aquí pagas por vivienda útil y espacio en una zona residencial consolidada, no por proximidad al mar.

¿Cuál es el proceso fiscal para un comprador sueco o nórdico?+

Como extranjero de la UE, el proceso es idéntico al español. Necesitarás NIE (número de identidad para extranjeros), una cuenta bancaria española para la transferencia, y reportar la propiedad a Hacienda. Te recomendamos asesor fiscal local para cumplimiento fiscal en España y posibles obligaciones en tu país.

¿Tiene potencial de alquiler una propiedad así en Orihuela?+

Sí. La demanda de alquiler residencial en Orihuela es constante, tanto para inquilinos españoles como para jubilados y trabajadores expatriados. Una villa de 7 dormitorios funciona bien para alquiler de larga duración o eventos puntuales. El mercado es más estable que el turístico, aunque los rendimientos varían según ubicación y estado.

Basado en datos reales de notaría

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