Villa de 5 chambres à Alfaz del Pi

€1,600,000

5 ch · 6 sdb · 810 m²

À vendre · Référence: R5311141

PiscineLuxe

1 / 25

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

810 m²

Surface du terrain

1094 m²

Piscine

Oui

Description

Cette villa de 810 m² se situe à L'Alfás Del Pi, commune résidentielle de la Costa Blanca nord, à environ 10 km de Benidorm. Le terrain de 1 094 m² offre une orientation sud-ouest, assurant une lumière généreuse en fin de journée. La maison dispose de 5 chambres et 6 salles de bains, avec piscine privée — un atout majeur pour les familles ou ceux qui envisagent la location touristique. L'architecture et l'agencement correspondent à une résidence établie, pensée pour accueillir confortablement plusieurs générations ou clients en visite. Les espacements entre villa et garage reflètent les normes de construction locales, avec suffisamment de terrain pour la détente extérieure.

L'Alfás Del Pi jouit d'une vie de quartier tranquille, loin du brouhaha touristique intense de Benidorm voisin, tout en restant connectée. La plage de El Bol Nou se trouve à environ 2,5 km — accessible en voiture ou via une balade à vélo. Les commerces, restaurants locaux et services s'échelonnent le long de la Avenida principale et dans le centre-ville, sans exiger de longs trajets. La commune attire une population mixte : familles s'installant durablement, retraités européens, et investisseurs cherchant un cadre moins saturé que les zones balnéaires concentrées. Vous trouverez ici des établissements scolaires, des cliniques privées, et une offre gastronomique modérée mais de qualité.

L'Alfás Del Pi demeure une commune attractive pour l'achat immobilier en raison de ses prix plus contenus que ceux de Benidorm ou Altea, tout en conservant l'accès aux services et à la côte. Une villa de cette taille et équipement, avec piscine, trouve aisément des locataires saisonniers ou annuels auprès de familles ou de couples en retraite. L'aéroport d'Alicante (60 km) et celui de Málaga (170 km) restent à distance raisonnable pour les trajets internationaux. Les impôts fonciers et les frais de copropriété, si applicable, s'avèrent modérés comparé à d'autres secteurs côtiers. Une telle propriété peut générer un rendement locatif estimé entre 4 et 6 % brut, selon les tarifs saisonniers pratiqués.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
25 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
3810 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
4Jardin privé sur une parcelle de 1094 m² — espace, intimité et place pour planter

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat à prévoir à L'Alfás Del Pi ?+

En Espagne, comptez environ 8 à 10 % du prix d'achat pour les frais totaux (impôt de transfert, frais notariaux, frais d'enregistrement). L'Alfás Del Pi applique les tarifs standards de la Communauté Valencienne. Nous recommandons de consulter un notaire et un expert fiscal local pour une estimation précise adaptée à votre situation.

Comment se passe la vie quotidienne à L'Alfás Del Pi ?+

L'Alfás Del Pi offre un rythme calme, loin du tourisme de masse. Vous y trouvez des commerces de proximité, restaurants locaux, et accès rapide à la plage. La commune plaît particulièrement aux familles et retraités cherchant sérénité et services sans sacrifier la proximité côtière.

Une villa de 810 m² avec 6 salles de bains — quel est l'intérêt pour les acheteurs ?+

Ce rapport surfaces-salles de bains indique une flexibilité d'usage : accueil de plusieurs générations, location touristique rentable, ou hébergement de personnel. L'espace permet aussi des travaux de rénovation sans contrainte majeure.

Comment est-ce pour un acheteur suédois ou scandinave ?+

L'Alfás Del Pi accueille une communauté nordique établie depuis des décennies. Vous trouverez des services, restaurants et petits commerces habitués aux clients scandinaves. Les distances hivernales vers la Suède, Norvège ou Danemark restent acceptables pour des séjours réguliers.

Quel est le potentiel locatif de cette villa à L'Alfás Del Pi ?+

Avec piscine, 5 chambres et 6 salles de bains, la villa convient aux locations saisonnières familiales et annuelles. L'Alfás Del Pi attire locataires stables et touristes. Rendement estimé : 4 à 6 % brut, selon gestion et tarification.

Basé sur des données notariales réelles

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