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orihuela · Punta Prima · Apartment

2-bedroom apartment in Orihuela

€274,900

2 bed · 2 bath · 74 m²

À vendre · Référence: R5297749

Piscine
Apartment in Orihuela — image 1
1 / 18
Chambres
2
Salles de bain
2
Surface habitable
74 m²
Surface du terrain
100 m²
Piscine
Oui

Description

Cet appartement de 74 m² se situe à Orihuela, ville historique de l'intérieur de la province d'Alicante, à environ 15 km de la côte. Le bien dispose de deux chambres et deux salles de bain, offrant une configuration fonctionnelle pour un couple ou une petite famille. L'accès à la piscine commune constitue un atout majeur dans cette région où les températures estivales sont élevées. L'orientation et la disposition des pièces favorisent une bonne circulation de la lumière naturelle. Avec ses 100 m² de parcelle, le logement bénéficie d'un espace extérieur appréciable pour un apartment urbain.

Orihuela est connue pour son patrimoine architectural remarquable — églises baroques, palais historiques, musées — et ses rues étroites typiquement méditerranéennes. La vie quotidienne s'organise autour de commerces locaux, bars à tapas et petits restaurants traditionnels dans le centre-ville. Les familles apprécient l'ambiance plus tranquille qu'en bord de mer, tout en restant à distance raisonnable des plages de Punta Prima et Dehesa. Les services essentiels — supermarchés, pharmacie, école, médecin — se trouvent à proximité immédiate. Les espaces verts municipaux et la basilique offrent des lieux de promenade accessibles à pied.

Orihuela attire les acheteurs à la recherche d'un cadre moins touristique et plus authentique que les zones côtières, tout en conservant une bonne infrastructure. Le marché locatif fonctionne régulièrement, avec une clientèle d'expatriés et de retraités cherchant une base stable en Méditerranée. L'aéroport d'Alicante, à 55 km, reste accessible en voiture. L'investissement immobilier à ce prix dans une ville avec services complets et demande locative soutenue représente une opportunité rationnelle pour les acheteurs scandinaves privilégiant la stabilité à la spéculation côtière.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat et les démarches pour acquérir à Orihuela ?+

En Espagne, les frais d'achat (notaire, enregistrement, agence) s'élèvent à environ 8-10 % du prix. À Orihuela, une fois l'offre acceptée, le processus notarial dure 3-4 semaines. Un avocat français ou scandinave peut vous assister à distance pour vérifier les titres de propriété et la situation fiscale du bien.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Orihuela ?+

Orihuela combine la tranquillité rurale avec les commodités urbaines. Vous trouverez des restaurants locaux authentiques, des marchés hebdomadaires, et une vie culturelle active autour des musées et événements religieux. La ville est moins saturée de tourisme qu'Alicante ou Benidorm, mais offre tous les services nécessaires.

Est-ce un bon investissement pour un appartement à ce prix ?+

À 274 900 € pour 74 m² avec piscine commune, ce prix demeure compétitif pour Orihuela. Le secteur attire les retraités et les télétravailleurs cherchant une stabilité résidentielle. La rentabilité locative reste modérée mais régulière, sans volatile comme sur la côte.

Comment est l'accès à la Suède, Norvège ou Danemark depuis Orihuela ?+

L'aéroport d'Alicante, à 55 km, offre de bonnes connexions vers les capitales nordiques plusieurs fois par semaine. Depuis Orihuela, vous êtes bien positionné pour des allers-retours réguliers. Le climat méditerranéen compense la distance et offre une retraite hivernale efficace.

Quel potentiel de location courte ou longue durée à Orihuela ?+

La location longue durée est stable auprès d'expatriés et retraités (loyers 600-800 € mensuels pour ce type). La location courte durée (Airbnb) fonctionne, mais à volume réduit comparé à la côte. Orihuela convient mieux à une stratégie de location stable qu'à la haute saisonnalité touristique.

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5297749

€274,900

Apartment in Orihuela

orihuela, Punta Prima

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Points forts

  • Piscine

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4.5–7%
Loyer annuel estimé€12,000–€19,000
Haute saisonJuin–Septembre

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€274,900

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