Alla bostäder/Apartment in Orihuela

orihuela · Punta Prima · Lägenhet

2-sovrum lägenhet i Orihuela

274 900 €

2 bed · 2 bath · 74 m²

Till salu · Referens: R5297749

Pool
Apartment in Orihuela — image 1
1 / 18
Sovrum
2
Badrum
2
Byggd yta
74 m²
Tomtstorlek
100 m²
Pool
Ja

Beskrivning

Detta är en välutnyttjad tvårummare i centrala Orihuela, belägen i ett etablerat bostadsområde med närhet till stadens pulsande centrum. Lägenheten på 74 kvadratmeter erbjuder två sovrum och två badrum, vilket gör den praktisk för både permanent boende och gästlogering. Orienteringen mot söder ger naturligt ljus under större delen av dagen. Gemensamt poolområde finns tillgängligt för boendes friluftsliv — en stor tillgång i det varma klimatet. Fastigheten är välskött och klar att flytta in i utan omfattande renoveringar.

Orihuela är en medelstor stad med autentisk spansk karaktär, långt från turisternas massiva strömmar. Här hittar du ett verkligt lokalt liv: matmarknader, små restauranger och kaféer där du möter grannar och etablerade expats. Stranden ligger ungefär tjugo kilometer bort — en bekväm helgtursrutt, inte en daglig pendling. Staden har goda grundskolor, läkarvård och dagliga servicer inom gångavstånd eller kort bilkörning. Det finns en lugn, stabil rytm här som lockar många som söker ett verkligt människosammanhang.

Orihuela tilltalar köpare som vill bo autentiskt och ekonomiskt. Priserna är betydligt lägre än i Benidorm eller Marbella, men området utvecklas stadigt med investeringar i infrastruktur och serviceutbudet. Hyresmarkanden är aktiv bland både turistiska kortidsboende och långtidsuthyrningar till arbetande expats — tvårummare som denna uthyrs konsekvent. Alicante flygplats ligger omkring en timmes körning därifrån. Skatter och levnadskostnader är överkomliga, vilket gör detta till ett attraktivt val för Skandinaviska köpare som söker långsiktiga värden utan spekulativ överbetalning.

Varför den här fastigheten?

  • 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år

Vanliga frågor

Vilka är kostnaderna när jag köper en lägenhet i Orihuela?+

Vid köp tillkommer vanligen överföringsskatt (3%), noteriearvode, fastighetsmäklarprovision och eventuell juridisk assistans — totalt cirka 8-10% extra på köpeskillingen. Du bör också räkna med årliga utgifter för samfundsavgift (gemensam kost för pool, underhåll) och fastighetsskatt. Vi hjälper dig navigera hela processen.

Hur är det att bo i Orihuela som Skandinav?+

Orihuela har en väletablerad gemenskap av svenska, norska och danska expats utan att vara överkommersialiserat. Du hittar både lokala restauranger och familiar på svenska. Tempot är långsammare än på andra delar av kusten, vilket många uppskattar starkt. Många invånare har pendlat fram och tillbaka under många år och skapar ett stabilt socialt nätverk.

Är en tvårummare som denna lätt att sälja vidare?+

Ja, tvårummare är det mest likvida formatet på marknaden — både för första köpare, pensionärer och investerare. Denna prisklass och läget i Orihuela attraherar många köpartyper. Efterfrågan är stabil under hela året, särskilt under höst- och vintermånaderna.

Hur långt är det till flygplats och Sverige?+

Alicante flygplats ligger omkring en timme bort med bil. Direktflygningar till Stockholm, Malmö och andra svenska destinationer går dagligen. De flesta skandinaviska hyresgäster och ägare hittar denna distans helt praktisk för både semestrar och familjebesök.

Vad är hyrespotentialen för en lägenhet här?+

Tvårummare i denna prisklass i Orihuela genererar mellan 300-400 euro per vecka under högsäsong, och 150-250 euro under lågsäsong. Många ägare kombinerar kort- och långtidsuthyrning för stabilt kassaflöde. Samfundsavgiften är oftast lägre än på de större kuststäderna, vilket förbättrar marginalerna.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~2–5 km
Alicante flygplats
~45–60 km
Livsmedelsbutik
~1 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~15 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R5297749

274 900 €

Apartment in Orihuela

orihuela, Punta Prima

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Höjdpunkter

  • Pool

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4.5–7%
Årlig hyresintäkt€12,000–€19,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

274 900 €

WhatsApp