7-bedroom villa in Alcalalí

€1,395,000

7 bed · 4 bath · 429 m²

À vendre · Référence: R5293879

PiscineLuxe

1 / 25

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

429 m²

Surface du terrain

2300 m²

Piscine

Oui

Description

Cette villa de 429 m² sur un terrain de 2300 m² offre l'espace et l'intimité recherchés par les familles établies sur la Costa Blanca. Orientée sud-est, elle bénéficie de lumière naturelle généreuse. Les sept chambres et quatre salles de bain permettent d'accueillir famille élargie ou invités, tandis que la piscine privée constitue un atout rare à ce niveau de prix dans la région. Alcalalí, situé en arrière-pays à 35 km de Benidorm, reste un village authentique sans surcharge touristique, ce qui explique pourquoi les résidents apprécient la tranquillité du cadre.

La vie quotidienne à Alcalalí tourne autour d'une communauté stable et accueillante. Vous trouverez des restaurants locaux tenus par des propriétaires du coin — pas de chaînes ni de menus « touristiques ». Les commerces et services se concentrent au cœur du village. Les plages côtières se situent à environ 20 km, accessibles en 25 minutes par voiture, tandis que les zones de golf (Jalon Valley, Ifach) se trouvent à portée. Cette localisation convient particulièrement aux acheteurs nordiques souhaitant échapper aux zones côtières saturées tout en restant mobiles.

Alcalalí attire acheteurs étrangers et retraités européens pour son coût de la vie modéré comparé à Benidorm ou Altea, et sa stabilité démographique. Une villa de cette envergure avec piscine et terrain spacieux offre une loyer-saisonnier intéressant : les familles recherchent justement ce type de propriété pour l'été espagnol. Les frais de copropriété sont minimes (maison individuelle), et les services municipaux — eau, électricité, déchets — restent compétitifs. L'aéroport d'Alicante, 80 km au sud, dessert toute l'Europe du Nord quotidiennement.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
27 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
3429 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
4Jardin privé sur une parcelle de 2300 m² — espace, intimité et place pour planter

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat et taxes pour une propriété à Alcalalí ?+

En Espagne, comptez environ 10 % du prix d'achat en frais (impôt de transfert 3 %, notaire, registre foncier, frais d'agence). Alcalalí relève de la province d'Alicante. Il est recommandé de consulter un avocat spécialisé dans l'immobilier espagnol pour vérifier les obligations fiscales de votre situation personnelle.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Alcalalí ?+

Alcalalí est un village de montagne tranquille, loin du bruit côtier. Vous trouverez des petits restaurants, une pharmacie, une épicerie et une église. La communauté est stable, avec beaucoup de retraités européens et de familles établies. Le rythme est plus lent qu'à la côte, ce qui plaît aux acheteurs en quête de calme.

Pourquoi une villa de 7 chambres avec piscine à ce prix ?+

Alcalalí n'est pas une zone balnéaire et reste peu connue des touristes, ce qui maintient les prix accessibles. À 20 km de la mer, vous économisez environ 40–60 % par rapport aux propriétés côtières comparables. C'est aussi un avantage : moins de demande spéculative, plus de stabilité de prix.

Comment les acheteurs suédois et scandinaves envisagent-ils l'impôt et la résidence ?+

Les ressortissants scandinaves doivent comprendre que la résidence fiscale en Espagne (183 jours/an) entraîne une imposition locale. Nombreux sont ceux qui acquisitionnent sans devenir résident permanent. Consultez un conseiller fiscal dès le départ pour optimiser votre situation légale.

Quel est le potentiel locatif d'une telle villa à Alcalalí ?+

Les grandes villas avec piscine se louent bien en été à des familles (€1,500–2,500/semaine). La saison estivale (juin–septembre) est rentable. Hors-saison, la demande baisse. Alcalalí n'est pas un destination citadine, donc les revenus annuels restent modérés comparé à la côte, mais les charges sont aussi très réduites.

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