alcalalí · Villa
Villa de 7 dormitorios en Alcalalí
1.395.000 €
7 bed · 4 bath · 429 m²
En venta · Referencia: R5293879

Descripción
Esta villa de 429 m² se encuentra en Alcalalí, pueblo de interior en la Marina Alta, a unos 15 km de la costa. La propiedad ocupa una parcela de 2.300 m² y dispone de 7 dormitorios y 4 baños, lo que la hace adecuada tanto para familia numerosa como para inversión en alquiler vacacional. La villa tiene piscina privada, acceso directo desde la parcela y orientación sur que garantiza luz natural durante todo el día. La distribución es funcional: zonas comunes amplias en planta baja, dormitorios en plantas superiores, y espacios al aire libre bien delimitados. La estructura y acabados son coherentes con una vivienda de este tamaño en la zona, con las instalaciones básicas en buen estado operativo.
Alcalalí es un pueblo tranquilo, a diferencia de las urbanizaciones costeras. Aquí encuentras vida local auténtica: tiendas de comestibles, bar-restaurante, farmacia, todo lo necesario para el día a día sin necesidad de ir al pueblo vecino. La gastronomía local se centra en productos de huerta y carnes, con algunos restaurantes tradicionales. La playa más cercana está a 15-20 minutos en coche (Denia o Jávea); Alcalalí sirve como base tranquila para quien quiera acceso a la costa sin vivir en ella. Acceso rápido por carretera a Benidorm (45 min) y Valencia (90 min).
Alcalalí atrae especialmente a compradores que buscan inversión en alquiler vacacional: la combinación de tamaño de propiedad, parcela generosa y precio competitivo hace que los rendimientos sean viables para propietarios escandinavos y británicos. No hay impuesto municipal específico sobre viviendas vacacionadas. Los costes de gestión (tasas, seguros, mantenimiento) son moderados comparados con la costa. El mercado de alquiler corto plazo en la Marina Alta crece año a año, con demanda estable en temporada de verano y picos en Pascua y puentes. Una villa con 7 dormitorios y piscina propia se renta fácilmente entre 1.200 y 1.800 euros por semana en temporada media.
¿Por qué esta propiedad?
- 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
- 27 dormitorios ofrecen espacio familiar y excelente potencial de alquiler
- 3429 m² de superficie habitable — generoso para residencia o alquiler vacacional
- 4Jardín privado en una parcela de 2300 m² — espacio, privacidad y sitio para cultivar
Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los costes de compra adicionales al precio en Alcalalí?+
Además del precio de compra, debes contar con impuestos de transferencia (aprox. 10% en la Comunidad Valenciana), gastos de notaría (0,5-1%), y registro de propiedad (0,1%). Si recurres a gestoría o asesor legal local, suma 1.500-2.500 euros. En total, entre 11-13% sobre el precio de compra.
¿Cómo es vivir en Alcalalí comparado con pueblos costeros?+
Alcalalí es notablemente más tranquilo y rural que Denia o Jávea. No hay ajetreo turístico diario; la vida gira en torno a la comunidad local y la agricultura. Tienes servicios básicos (médico, farmacia, supermercado), pero muchas personas van a la costa una vez por semana. Es ideal para quien busca paz y acceso fácil a playas sin vivir entre turistas.
¿Por qué una villa de 7 dormitorios a este precio en la Marina Alta?+
Una propiedad de este tamaño en la costa costaría 2-3 millones de euros. En Alcalalí, los precios son 40-50% menores porque no hay vista al mar ni infraestructura turística inmediata. Para inversores en alquiler vacacional, es ventajoso: costes más bajos, rentabilidad real y mercado de demanda estable.
¿Hay comunidad escandinava en Alcalalí? ¿Servicios para nórdicos?+
Sí, hay presencia sueca, noruega y danesa, aunque menor que en la costa. Encontrarás sanitarios que hablan sueco/inglés en pueblos cercanos, y muchos negocios de alquiler vacacional gestionados por nórdicos. La zona es acogedora para compradores del norte sin ser una burbuja expatriada.
¿Qué rendimiento de alquiler vacacional puedo esperar con esta propiedad?+
Una villa de 7 dormitorios se renta entre 1.200-1.800 euros/semana según temporada. Con ocupación anual del 50-60%, los ingresos brutos rondan 30.000-40.000 euros anuales. Tras gastos de gestión, mantenimiento y seguros (aprox. 25-30%), el rendimiento neto está entre 5-7% anual, atractivo para inversión a largo plazo.
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Ubicación
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Perspectivas de mercado
Referencia: R5293879
1.395.000 €
Villa in Alcalalí
alcalalí, Alcalalí Centro
Aspectos destacados
- —Piscina
- —Lujo
Potencial de inversión
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R5293879
1.395.000 €
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