Appartement de 2 chambres à Guardamar del Segura

€251,000

2 ch · 2 sdb · 64 m²

À vendre · Référence: R5286844U209761

NeufPiscineGolf

Apartment in Guardamar del Segura — image 1

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Chambres

Salles de bain

Surface habitable

64 m²

Piscine

Oui

Description

Cet appartement de 64,4 m² se situe à Guardamar Del Segura, une localité côtière prisée de la province d'Alicante. Avec 2 chambres et 2 salles de bain, il offre un agencement pratique pour un couple ou une petite famille. L'accès à la piscine commune constitue un atout appréciable dans ce climat méditerranéen. La situation dans Guardamar Del Segura vous place à proximité immédiate de la plage et des commerces locaux, loin de l'agitation des zones touristiques surpeuplées.

La vie quotidienne à Guardamar Del Segura allie tranquillité côtière et accessibilité. Vous disposerez de restaurants locaux authentiques, d'une promenade littorale agréable et d'une communauté d'expatriés bien établie. L'atmosphère reste décontractée : les courses se font aux marchés locaux ou dans les petits commerces, la plage est à quelques minutes à pied, et les services essentiels (médecins, pharmacies, banques) sont facilement accessibles. Cette cadence de vie convient particulièrement à ceux qui cherchent à échapper au rythme urbain sans sacrifier les commodités.

Guardamar Del Segura attire les acheteurs internationaux en quête d'une résidence côtière abordable avec une véritable qualité de vie. La Côte Blanca bénéficie d'un ensoleillement constant et d'une stabilité immobilière reconnue. L'aéroport d'Alicante-Elche se situe à environ 40 km, offrant une connexion directe vers le nord de l'Europe. Pour les investisseurs, les appartements de cette taille et ce prix connaissent une demande locative soutenue auprès des visiteurs saisonniers et des résidents de long terme. Guardamar Del Segura représente une alternative intelligente aux prix plus élevés des stations côtières voisines.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2Cadre de golf — à proximité du parcours, un atout pour les propriétaires comme pour la location
3Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat et la procédure pour acheter à Guardamar Del Segura ?+

Les frais d'acquisition s'élèvent généralement à 8 à 10 % du prix (impôts, frais notariés et d'enregistrement). La procédure en Espagne est simple : signature d'une promesse de vente, puis acte final chez le notaire. Un notaire local guidera l'ensemble du processus. La transaction complète prend habituellement 4 à 6 semaines.

À quoi ressemble vraiment la vie à Guardamar Del Segura ?+

Guardamar Del Segura offre un cadre balnéaire méditerranéen authentique, sans l'intensité touristique des grandes stations. Vous y trouverez une plage naturelle, un environnement calme, et une communauté locale accueillante. Le coût de la vie y reste modéré comparé au nord de l'Europe, et les services de base sont fiables et accessibles.

Est-ce un bon prix pour un 64 m² avec piscine à cet endroit ?+

Oui. Dans Guardamar Del Segura, ce tarif reflète une valeur réelle pour un deux-pièces avec accès piscine. Les petits appartements côtiers en Espagne de ce standing se situent généralement entre 230 000 et 280 000 €. Ce bien offre un équilibre correct entre localisation côtière et accessibilité financière.

Comment les Scandinaves trouvent-ils l'intégration à Guardamar Del Segura ?+

Les Suédois, Norvégiens et Danois s'y intègrent bien : il existe déjà une communauté nordique établie, et l'anglais est largement compris. Le climat doux contraste agréablement avec le nord, et la proximité du littoral rappelle les vacances d'été familières. Beaucoup y séjournent d'abord quelques mois avant de décider d'une installation permanente.

Quel potentiel locatif pour un appartement comme celui-ci ?+

Un 2-pièces bien situé à Guardamar Del Segura se loue entre 600 et 900 € par mois en saison estivale, et 400 à 600 € hors saison. Le taux d'occupation moyen atteint 60 à 70 % annuels. Nombre de propriétaires le gèrent via des agences locales pour minimiser le travail administratif.

Basé sur des données notariales réelles

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