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guardamar del segura · Urbanización El Raso · Apartamento

Apartamento de 2 dormitorios en Guardamar del Segura

251.000 €

2 bed · 2 bath · 64.4 m²

En venta · Referencia: R5286844U209761

Obra nuevaPiscina
Apartment in Guardamar Del Segura — image 1
1 / 22
Dormitorios
2
Baños
2
Superficie construida
64.4 m²
Piscina

Descripción

Este apartamento de 64,4 m² está situado en Guardamar Del Segura, pueblo costero con carácter propio a 40 km de Alicante. Dispone de 2 dormitorios y 2 baños, orientación que aprovecha la luz natural durante el día. La vivienda cuenta con acceso a piscina comunitaria, recurso valioso en la zona durante los meses de calor. El tamaño compacto lo hace fácil de mantener y climatizar, típico de la construcción mediterránea de viviendas de dimensiones eficientes.

Guardamar Del Segura es una localidad tranquila con playa a corta distancia y un centro urbano consolidado. La vida cotidiana aquí gira en torno a establecimientos locales, cafés en la avenida principal y acceso directo a la costa. No es un resort de playa masificado; es un pueblo con residentes establecidos, tanto españoles como europeos. Tienes supermercados, farmacia, centro médico y servicios básicos sin necesidad de desplazarte a Alicante capital. La Playa Centro y otras calas son accesibles a pie o en coche en minutos.

Los compradores nórdicos y del norte de Europa eligen Guardamar Del Segura por su equilibrio: costa accesible sin abandono de servicios terrestres, costes de vida inferiores a ciudades de playa más saturadas como Benidorm o Torrevieja. A 251.000 € , este apartamento representa una entrada razonable al mercado costero español. El tamaño y las dos baños lo hacen viable para alquiler turístico estacional o como primera vivienda de jubilado. Alicante-Elche aeropuerto dista 40 km aproximadamente.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
  • 2Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el proceso de compra en Guardamar Del Segura y qué costes añadidos debo prever?+

En España, además del precio de compra pagas impuestos de transmisión (aprox. 6-8% según la Comunidad Valenciana), gastos notariales y registrales, e inspección técnica. Recomendamos contratar gestoría local para tramitar documentos y NIE si eres extranjero. El proceso desde oferta a escritura suele durar 1-2 meses.

¿Cómo es la vida en Guardamar Del Segura durante todo el año?+

Guardamar es pueblo costero con clima templado, inviernos suaves (raramente bajo 10 °C) e infiernos calurosos. Tiene carácter residencial fuerte con comunidad internacional establecida. Las temporadas alta (verano) y baja (invierno) marcan ritmo, pero el pueblo mantiene servicios abiertos todo el año.

¿Por qué elegir un apartamento de 64 m² en esta zona de precios?+

Un apartamento compacto es gasto bajo en mantenimiento, impuestos y servicios. En Guardamar Del Segura, este tamaño es estándar y funcional para pareja, jubilado o inversor. Perfecta relación coste/acceso playa, sin pagar prima por metros que no usarás.

¿Qué diferencias hay entre vivir aquí y otras costas españolas conocidas por nórdicos?+

Guardamar es más tranquilo y menos turistificado que Benidorm o Torrevieja. Tiene comunidad nórdica menor pero consolidada. Los impuestos y costes de vida son inferiores, y el acceso a servicios de salud privada es ágil. El idioma español es más necesario que en zonas de turismo masivo.

¿Tiene potencial de alquiler este apartamento en Guardamar Del Segura?+

Sí. Con 2 dormitorios y 2 baños, es viable para alquiler vacacional estacional, especialmente verano. Guardamar atrae turismo español e internacional de menor escala que Benidorm, con ocupación estable. Consulta la legislación local sobre licencias de corta duración; el potencial de rentabilidad es moderado pero sostenible.

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~1 km
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~10 km
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Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5286844U209761

251.000 €

Apartment in Guardamar Del Segura

guardamar del segura, Urbanización El Raso

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Aspectos destacados

  • Obra nueva
  • Piscina

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4.5–7%
Ingresos anuales estimados€11,000–€18,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

251.000 €

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