- 4,7 ★ · 47 avis Google
- 22+ ans sur la Costa Blanca
- Bureau à Torrevieja
- 7 langues
guardamar del segura · Urbanización El Raso · Apartment
Appartement de 2 chambres à Guardamar del Segura
€230,000
2 ch · 2 sdb · 64 m²
À vendre · Référence: R5286844U209746

Description
Cet appartement de 64,4 m² est situé à Guardamar Del Segura, à quelques minutes à pied des commerces du centre-ville et à environ 800 mètres de la plage. Doté de deux chambres et deux salles de bains, il offre un agencement pratique pour un couple ou une petite famille. L'accès à la piscine commune de la résidence constitue un atout appréciable durant les mois d'été. L'orientation et la configuration des pièces garantissent une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée.
Guardamar Del Segura jouit d'une vie locale authentique, loin de l'agitation des grandes stations balnéaires. Vous trouverez restaurants, cafés et petits commerces dans le quartier, tandis que la promenade littorale invite aux promenades régulières. Les plages de sable fin demeurent accessibles en quelques minutes à pied. La communauté résidente comprend à la fois des familles établies et des visiteurs saisonniers, créant une atmosphère décontractée et conviviale.
Guardamar Del Segura attire les acheteurs en quête d'une localité côtière à taille humaine, avec un coût de la vie modéré comparé aux zones voisines. À 230 000 euros, ce bien offre un rapport surface-prix intéressant pour la région. L'aéroport d'Alicante se situe à environ 45 kilomètres, les services publics et médicaux sont bien développés localement. Pour les investisseurs intéressés par la location touristique ou saisonnière, cet appartement demeure bien positionné : la proximité de la plage et l'accès à la piscine figurent parmi les critères recherchés par les visiteurs estivaux.
Pourquoi ce bien ?
- 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
- 2Cadre de golf — à proximité du parcours, un atout pour les propriétaires comme pour la location
- 3Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché
- 4Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans
Questions fréquentes
Quels sont les frais d'acquisition pour un bien immobilier à Guardamar Del Segura ?+
En Espagne, comptez environ 8 à 10 % du prix d'achat pour les droits de mutation, frais de notaire et frais d'enregistrement. Pour ce bien à 230 000 euros, prévoyez donc 18 000 à 23 000 euros de frais supplémentaires. Un avocat immobilier local vous guidera dans le processus d'achat.
Comment est la vie quotidienne à Guardamar Del Segura ?+
Guardamar Del Segura offre un rythme de vie tranquille et côtier, avec un accès facile à la plage, des restaurants locaux et une communauté mixte de résidents permanents et saisonniers. Les services essentiels (supermarchés, pharmacies, médecins) sont bien implantés et accessibles à pied ou en voiture depuis la plupart des quartiers.
Un deux-pièces à 230 000 € offre-t-il une bonne rentabilité locative ?+
Oui, les apartements côtiers de cette taille à Guardamar Del Segura attirent régulièrement des visiteurs estivaux. Avec l'accès à la piscine commune et la proximité de la plage, ce bien peut générer des revenus locatifs saisonniers intéressants, particulièrement en juillet et août.
Quelles sont les avantages pour les acheteurs scandinaves ?+
Guardamar Del Segura accueille de nombreux résidents du Nord de l'Europe. Les services bancaires, les assurances et les conseillers fiscaux spécialisés pour les expatriés sont disponibles localement. Le climat méditerranéen offre plus de 300 jours de soleil par an, très apprécié des Scandinaves.
Quel est le potentiel d'investissement à Guardamar Del Segura ?+
La localité connaît une demande stable de la part des acheteurs européens cherchant une résidence côtière abordable. Contrairement aux zones surconstruites, Guardamar Del Segura conserve son charme local tout en bénéficiant d'une bonne infrastructure touristique, ce qui soutient la valeur immobilière à long terme.
Basé sur des données notariales réelles
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€230,000
Apartment in Guardamar del Segura
guardamar del segura, Urbanización El Raso
Points forts
- —Neuf
- —Piscine
- —Golf
Aperçu de l'investissement
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R5286844U209746
€230,000
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