3-bedroom villa in La Nucia

€664,000

3 bed · 2 bath · 203.75 m²

À vendre · Référence: R5286184U210250

NeufPiscine

1 / 9

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

203.75 m²

Surface du terrain

267 m²

Piscine

Oui

Description

Cette villa de 203,75 m² sur un terrain de 267 m² à La Nucia offre trois chambres, deux salles de bains et une piscine privée. La maison bénéficie d'une bonne orientation et d'espaces de vie généreux, typiques des résidences familiales de cette zone résidentielle établie. L'accès direct à la piscine et l'agencement fonctionnel en font une habitation confortable pour les familles ou les couples en quête de tranquillité sans isolement excessif.

La Nucia est une commune de l'intérieur d'Alicante, à environ 15 minutes en voiture de la côte. Le village possède des commerces locaux, des restaurants, une bonne infrastructure scolaire et des services de santé de proximité. La vie quotidienne y est tranquille, sans le tumulte touristique des zones côtières. Les plages de Benidorm et Finestrat sont accessibles en voiture pour une escapade, tandis que le centre-ville de Benidorm offre restaurants et loisirs variés à courte distance.

La Nucia attire de nombreux acheteurs étrangers cherchant une alternative au littoral bondé, avec des coûts d'habitation plus modérés. À 664 000 €, cette villa se positionne de manière compétitive pour une propriété avec piscine privée et terrain. La commune connaît une demande de location saisonnière stable, particulièrement auprès des familles en quête de calme. L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à 45 minutes, ce qui convient aux propriétaires nordiques souhaitant des connexions faciles vers la Scandinavie.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2203.75 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
3Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat supplémentaires à La Nucia ?+

En plus du prix d'achat, comptez environ 8 % de frais de notaire, taxes de transfert et inscription. Si vous finançez via une banque espagnole, les frais d'hypothèque ajoutent 0,5 à 1 %. L'agence immobilière applique ses commissions conformément à l'accord négocié. La Nucia n'a pas de particularités fiscales spéciales comparée au reste d'Alicante.

Comment est la vie quotidienne à La Nucia ?+

La Nucia est une commune résidentielle calme, loin de l'agitation touristique. Vous trouverez supermarchés, boulangeries, cafés et restaurants locaux. Le climat méditerranéen garantit du soleil et peu de pluie. C'est un lieu approprié pour les familles, les retraités et quiconque recherche une vie sans stress tout en restant à proximité des services et de la côte.

Pourquoi choisir une villa avec piscine dans cette gamme de prix ?+

À 664 000 €, cette villa offre piscine privée et terrain propre—deux éléments coûteux à ajouter après l'achat. Sur la côte, le même budget vous donnerait un bien plus petit et sans terrain significatif. La piscine augmente la valeur d'usage familiale et le potentiel locatif estival.

Quelles sont les avantages pour un acheteur scandinave ?+

La Nucia plaît aux Nordiques par son climat prévisible, ses services nordiques-friendly et sa communauté établie d'expatriés. Les impôts locaux sont bas, la qualité de vie stable et les routes bien entretenues. L'aéroport d'Alicante offre vols réguliers vers la Scandinavie, facilitant les allers-retours.

Quel potentiel de location pour cette propriété ?+

Les villas avec piscine à La Nucia attirent les familles estivales et les groupes, générant 8 000–12 000 € par mois en haute saison. Hors saison, la demande baisse mais reste viable auprès des touristes d'hiver. La gestion via agence locale est conseillée pour stabiliser les revenus.

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