3-sovrum villa i La Nucia

664 000 €

3 bed · 2 bath · 203.75 m²

Till salu · Referens: R5286184U210250

NybyggePool

1 / 9

Sovrum

Badrum

Byggd yta

203.75 m²

Tomtstorlek

267 m²

Pool

Beskrivning

Denna villa i La Nucia erbjuder 203 kvadratmeter boyta på en tomt om 267 kvadratmeter — en välanvänd storlek för den som vill ha eget utrymme utan att förvalta en stor egendom. Huset är orienterat för god solinstrålning genom dagen, med två badrum och tre sovrum fördelade praktiskt. Poolen är en riktigt tillgång här, särskilt under sommarmånaderna då temperaturen stiger över 30 grader. Byggnaden är väl etablerad och kräver inte renovering för att användas direkt.

La Nucia är en villa-orienterad kustort som ligger ungefär 15 kilometer från stränderna vid Benidorm och Villajoyosa. Du bor inte på stranden själv, utan i ett lugnt, etablerat område där många familjer och pensionärer från Skandinavien och Brittiska öarna redan är bosatta. Lokala restauranger serverar både spansk hemlagad mat och internationella rätter; köpcentret La Marina ligger en halvtimme bort. Infrastrukturen är enkel — skolor, läkare och apotek finns inom några minuters bilväg. Många använder tiden här för att njuta av pool och trädgård snarare än att jaga nöjen.

La Nucia lockar köpare som söker stabilitet utan Benidorms turistkaraktär. Priserna här är stadiga, och många villor hyrs ut säsongsmässigt under sommaren till familjer och par som vill ha sitt eget hus istället för hotellrum. Alicante airport ligger 70 kilometer söderut, vilket gör det bekvämt för återkommande besök. Denna villa kan fungera som både hemvist och mild inkomstkälla under högsäsongen.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2203.75 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
3Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka kostnader bör jag räkna med utöver köpeskillingen här i La Nucia?+

Köparna räknar in notarieavgifter (cirka 1–1,5 % av priset), fastighetsskatt och överlåtelsetax (totalt omkring 6–8 %). La Nucia har årliga kommunalskatter på omkring 200–300 € beroende på fastighetens värde. Om du hyrar ut: el, vatten och underhåll av pool adderas säsongsmässigt.

Hur är det att leva i La Nucia året runt?+

La Nucia är en lugn, etablerad bostadsort med många skandinavier och britter. Sommaren är het och det finns mycket aktivitet; höst och vinter är mildare, omkring 15–18 grader. Det finns en känsla av gemenskap här — människor stannar ofta flera årtionden.

Varför väljer människor en villa i denna prisklass i La Nucia?+

Villor runt 650 000–700 000 € här erbjuder god storlek, egen pool och etablerad infrastruktur utan renoverings-stress. Det är ofta primo-val för familjer och pensionärer som vill ha eget utrymme utan att förvalta en stor jordbruksegendom.

Hur lätt är det för en svensk eller brit att köpa här?+

Mycket lätt. Ingen visumsökning krävs för EU-medborgare. De flesta notarier talar engelska, och många svenska agenter finns i området. Processen tar vanligtvis 6–8 veckor från accepterat erbjudande till slutlig överlåtelse.

Kan jag hyra ut denna villa säsongsmässigt?+

Ja, många ägare hyrer ut under juni–september och tjänar ofta 1 500–2 500 € per vecka. La Nucia är mindre turisttätt än Benidorm, men familjer uppskattar det lugna läget. Du kan förvalta det själv via Airbnb eller via en lokal förvaltare för omkring 20–30 % provision.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.