3-bedroom apartment in El Campello

€420,000

3 bed · 2 bath · 71.24 m²

À vendre · Référence: R5272831U209509

NeufPiscine

Apartment in Campello - El Campello — image 1

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Chambres

Salles de bain

Surface habitable

71.24 m²

Piscine

Oui

Description

Cet appartement de trois chambres et deux salles de bains est situé à El Campello, quartier côtier d'Alicante qui a conservé son caractère de village balnéaire. Avec ses 71 m² bien conçus, le bien offre une distribution fonctionnelle adaptée à une famille ou à un investissement locatif. L'accès à la piscine commune permet une utilisation régulière lors des mois chauds, tandis que l'orientation et l'exposition naturelle facilitent une bonne ventilation et une luminosité quotidienne.

La vie quotidienne à El Campello se déploie autour de la proximité immédiate de la plage — à quelques minutes à pied, vous accédez à un littoral naturel moins saturé que les zones touristiques voisines. Le secteur dispose de restaurants de poisson frais, de petits commerces locaux et d'une atmosphère vivante en été sans être artificielle. Les habitants apprécient cette balance entre accessibilité urbaine et tranquillité côtière : Alicante-centre et l'aéroport sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes.

Campello attire les acheteurs nordiques et internationaux pour des raisons pratiques : les prix restent modérés comparé aux stations plus célèbres, la communauté expatriée y est établie mais non dominante, et le potentiel locatif saisonnier est solide grâce au tourisme régional. Les services essentiels — médecins, pharmacies, supermarchés — sont implantés sur place. Pour les futurs propriétaires, cette localisation offre une sortie immobilière claire et un flux de revenus constant via la location courte durée ou saisonnière.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais et impôts lors de l'achat d'un appartement à El Campello ?+

En Espagne, l'acheteur paie environ 7–10 % de droits de mutation (ITP en Communauté Valencienne), ainsi que des frais notariaux et de registre (environ 1–2 % du prix). À El Campello, aucune taxe locale supplémentaire spécifique ne s'ajoute au-delà du tarif régional. Un conseiller local vous détaillera les coûts exacts selon votre situation personnelle.

À quoi ressemble la vie quotidienne à El Campello ?+

El Campello conserve l'ambiance d'un village côtier : accès direct à la plage à pied, restaurants familiaux avec vue mer, petits commerces et épiceries à proximité. L'été y est très vivant grâce au tourisme, l'hiver plus calme mais agréable. L'atmosphère reste authentique, loin des stations balnéaires surpeuplées.

Un appartement de 71 m² avec trois chambres — est-ce un bon investissement ?+

Oui, pour le marché locatif touristique saisonnier. À ce tarif et cette taille, le bien attire familles et petits groupes en vacances. La rentabilité dépend du prix de location et de l'occupation annuelle, mais El Campello a montré une demande stable auprès des visiteurs.

En tant que Suédois/Norvégien, y a-t-il une communauté nordique à El Campello ?+

Oui, une présence nordique établie existe à El Campello et dans la région d'Alicante, sans que le quartier soit dominé par un groupe unique. Vous trouverez des services, des médecins et des contacts nordiques sur place, tout en conservant une vie locale authentiquement espagnole.

Quel est le potentiel de location à court terme pour cet appartement ?+

Très bon : la proximité de la plage, la piscine commune et la situation côtière d'El Campello rendent ce bien attrayant pour les locations saisonnières (juin à septembre surtout). Les propriétaires rapportent des taux d'occupation de 60–75 % en saison normale, soit un rendement brut de 5–7 % annuels selon le prix affichés.

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