- 4,7 ★ · 47 avis Google
- 22+ ans sur la Costa Blanca
- Bureau à Torrevieja
- 7 langues
rojales · Apartment
Appartement de 2 chambres à Rojales
€265,900
2 ch · 2 sdb · 76 m²
À vendre · Référence: R5255944U206944

Description
Cet appartement de 76 m² à Rojales offre une solution compacte et fonctionnelle pour celui qui cherche à s'installer sur la Costa Blanca sans compromis sur l'espace. Situé dans une zone résidentielle établie de la ville, l'appartement dispose de deux chambres et deux salles de bains, ce qui en fait un aménagement logique pour un couple ou une petite famille. L'orientation et la distribution des pièces maximisent la lumière naturelle à travers les baies vitrées; chaque chambre est isolée pour assurer l'intimité. Les finitions sont sobres et fonctionnelles, typiques du marché de revente d'Alicante, nécessitant peu d'adaptations immédiates.
Rojales est une ville de 30 000 habitants environ, connue pour son ambiance tranquille loin du littoral surpeuplé. Vous vivrez à proximité immédiate des commerces quotidiens, boulangeries, petits restaurants familiaux et supermarchés. La ville ne possède pas de plage propre, mais elle se situe à environ 15 km des plages d'Oliva et Guardamar, accessibles en voiture en 20 minutes. L'atmosphère est celle d'une localité de l'intérieur où les Scandinaviens et autres étrangers vivent depuis longtemps sans ostentation; les services de santé et les pharmacies sont bien établis.
Rojales attire les acheteurs en quête de prix abordables et d'authenticité loin des concentrations touristiques. L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à 30 km, temps de route environ 45 minutes. Pour les investisseurs locatifs, la proximité des retraités européens et des couples cherchant un pied-à-terre tranquille crée une demande stable pour la location à l'année. Les charges de copropriété sont modérées et les formalités administratives espagnoles bien rodées. Cet appartement convient à qui souhaite un portefeuille immobilier sans dépendre du tourisme de masse.
Pourquoi ce bien ?
- 1Cadre de golf — à proximité du parcours, un atout pour les propriétaires comme pour la location
- 2Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans
Questions fréquentes
Quels sont les frais d'acquisition pour acheter cet appartement à Rojales ?+
En Espagne, prévoyez environ 8 à 10 % du prix d'achat pour les frais (impôts de transfert, notaire, inscription au registre). À Rojales, les impôts régionaux sont légèrement plus bas qu'à la côte. Notre équipe vous aide à clarifier chaque étape avant signature.
Comment est la vie quotidienne à Rojales ?+
Rojales offre une vie paisible et abordable, loin du tumulte touristique. Les services (médecins, commerces, restaurants) sont proches à pied ou en voiture. La communauté des étrangers installés y est bien intégrée depuis des décennies, ce qui facilite les démarches administratives et sociales.
Pourquoi acheter un appartement de cette taille et à ce prix ?+
Les appartements de 2 chambres entre 250 et 280 k€ représentent un bon rapport qualité-prix pour les retraités et investisseurs. À Rojales, vous évitez les surcoûts littoraux tout en restant à 20 minutes des plages. Ce segment se loue bien à l'année auprès de couples et résidents de longue durée.
Comment les acheteurs nordiques voient-ils Rojales ?+
Les Scandinaves apprécient Rojales pour son climat, son coût de vie maîtrisé et son environnement stable sans spéculation immobilière frénétique. Beaucoup y achètent pour la retraite ou comme résidence secondaire durable, loin de la vie côtière agitée.
Quel est le potentiel locatif d'un appartement comme celui-ci ?+
Un 2 chambres à Rojales se loue facilement à l'année (600–750 € net) auprès de retraités ou couples. Le secteur n'est pas touristique donc pas de saisonnalité forte. Le rendement brut est solide et les locataires restent longtemps, réduisant les frais de gestion.
Basé sur des données notariales réelles
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Emplacement
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€265,900
Apartment in Rojales
rojales, Rojales Centro
Points forts
- —Neuf
- —Golf
Aperçu de l'investissement
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R5255944U206944
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