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javea · Jávea · Xàbia Centro · Villa

3-bedroom villa in Javea

€750,000

3 bed · 3 bath · 152 m²

À vendre · Référence: R5245900

Piscine
Villa in Jávea - Xàbia — image 1
1 / 9
Chambres
3
Salles de bain
3
Surface habitable
152 m²
Surface du terrain
1000 m²
Piscine
Oui

Description

Cette villa de 152 m² sur un terrain de 1000 m² à Jávea offre l'espace et l'intimité recherchés par les familles. Trois chambres et trois salles de bains permettent une vie confortable sans compromis ; l'agencement distinct des espaces humides facilite la gestion quotidienne. Construite avec une piscine privée, la propriété dispose de suffisamment de terrain pour agrandir ou créer des espaces extérieurs supplémentaires, orientée de façon à recevoir la lumière naturelle tout au long de la journée. L'accès aux routes principales reste court, réduisant le temps de trajet vers le centre-ville et les commerces.

Vivre à Jávea signifie profiter d'un équilibre entre calme résidentiel et services de proximité. Le bourg dispose de restaurants locaux de qualité, de commerces de quartier et de pharmacies dans un rayon accessible à pied ou en voiture. Les criques méditerranéennes se trouvent à quelques kilomètres, offrant des plages de faible fréquentation l'hiver et une vie balnéaire active l'été. La communauté d'expatriés scandinaves et nord-européens bien établie facilite l'intégration sociale pour les nouveaux arrivants.

Jávea attire les acheteurs cherchant une base côtière sans les prix des zones trop touristiques. Cette villa se positionne favorablement pour les investisseurs envisageant une location saisonnière modérée ou un usage personnel prolongé, grâce à sa taille habitable et à son équipement piscine. L'aéroport d'Alicante-Elche, distant de 90 km environ, reste accessible en moins de deux heures. Les services de santé et les écoles de la région répondent aux normes des résidents étrangers longue durée.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 2Jardin privé sur une parcelle de 1000 m² — espace, intimité et place pour planter

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'acquisition lors de l'achat immobilier à Jávea ?+

L'acheteur supporte l'impôt de transmission immobilière (ITP, environ 6–7 % du prix selon la région), les frais notariés (0,5–1 %) et les honoraires d'enregistrement. Les frais d'agence ne s'ajoutent pas au prix affiché. Un notaire et un gestionnaire fiscal sont vivement conseillés pour naviguer la fiscalité locale.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Jávea ?+

Jávea combine un village méditerranéen authentique avec les services modernes. La plupart des résidents se déplacent en voiture locale, les commerces couvrent les besoins de base, et les restaurants servent une cuisine mixte traditionnelle et internationale. L'atmosphère change entre l'hiver calme et l'été animé touristique.

Pourquoi une villa de 152 m² avec 1000 m² de terrain à ce prix ?+

Cette surface bâtie convient aux familles moyennes sans excès de mètres carrés à chauffer ou entretenir. Le grand terrain offre flexibilité et intimité, justifiant l'investissement mieux qu'un petit appartement. Le prix reflète la demande stable mais non spéculative à Jávea.

Quel est le climat et la saison pour les résidents scandinaves ?+

Les hivers sont doux (12–17 °C), attirant les Nordiques fuyant le froid. L'été atteint 28–30 °C avec peu de pluie. De nombreux Suédois et Norvégiens s'installent d'octobre à avril, tandis que certains y vivent toute l'année.

Quel est le potentiel locatif de cette propriété à Jávea ?+

Avec piscine et trois chambres, elle convient à la location saisonnière familiale modérée plutôt qu'à un usage touristique intensif. Jávea voit une demande stable de locations courte durée estivales et une clientèle hivernale nord-européenne. Les rendements typiques varient de 4 à 6 % bruts selon la gestion active.

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Plage
~1.0 km
Aéroport d'Alicante
~95 km
Supermarché
~0.5 km
Terrain de golf
~12 km
Hôpital / Clinique
~20 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5245900

€750,000

Villa in Jávea - Xàbia

javea, Jávea - Xàbia Centro

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Points forts

  • Piscine

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4–6.5%
Loyer annuel estimé€30,000–€49,000
Haute saisonJuin–Septembre

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€750,000

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