javea · Jávea · Xàbia Centro · Apartment
4-bedroom apartment in Javea
€319,000
4 bed · 2 bath · 150 m²
À vendre · Référence: R5244643

Description
Cet appartement de 150 m² offre quatre chambres et deux salles de bains dans le cœur de Jávea - Xàbia, à proximité immédiate des commerces et services. L'orientation et la distribution intérieure permettent une circulation naturelle entre les espaces de vie, avec des chambres bien dimensionnées adaptées à une famille ou aux besoins de location saisonnière. L'emplacement en centre-ville signifie pas de déplacements en voiture pour les courses quotidiennes, les restaurants ou l'administration.
Jávea - Xàbia demeure une destination côtière établie, avec un port naturel et trois plages accessibles à pied ou à quelques minutes en voiture. La vie quotidienne s'organise autour des terrasses, du marché hebdomadaire et d'une communauté d'expatriés nordiques bien implantée depuis les années 1980. Vous trouverez des restaurants servant cuisine méditerranéenne comme internationale, des pharmacies, médecins et écoles à distance raisonnable. L'atmosphère générale demeure plus tranquille que celle de Benidorm, avec un caractère côtier authentique.
De nombreux acheteurs choisissent Jávea - Xàbia pour son équilibre entre accessibilité (aéroport d'Alicante, 1 h 15) et ambiance résidentielle stable. Un appartement de cette configuration se loue régulièrement en saison estivale, particulièrement auprès de familles nordiques cherchant une base de quatre chambres. Les coûts d'exploitation restent maîtrisés et les services de gestion de location sont courants dans la région. Cette taille et localisation correspondent à la demande locative établie depuis plusieurs années.
Pourquoi ce bien ?
- 14 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
Questions fréquentes
Quels sont les frais d'achat à prévoir pour un appartement à Jávea - Xàbia ?+
Au-delà du prix d'achat, budgétisez environ 10-13 % pour les frais de transfert de propriété (impôts de mutation, notaire, cadastre). Une inspection de préachat est vivement recommandée. Les coûts annuels incluent la communauté (environ 100-200 € mensuels typiquement) et l'impôt foncier local.
Comment est la vie quotidienne à Jávea - Xàbia ?+
Jávea - Xàbia est une ville côtière avec un rythme plus mesuré que les stations balnéaires voisines. Le centre-ville offre accès à pied aux commerces, restaurants locaux et services essentiels. L'été attire touristes et visiteurs ; automne et hiver sont plus calmes, idéals pour ceux cherchant tranquillité et vie locale authentique.
Pourquoi les appartements 4 chambres à ce prix attirent-ils les acheteurs ?+
À 319 000 €, cet appartement offre un rapport intéressant pour les familles ou ceux souhaitant exploiter le potentiel locatif. La région voit forte demande de locations estivales à quatre chambres. Cette catégorie de prix demeure accessible tout en fournissant une capacité d'utilisation ou de rendement significative.
Jávea - Xàbia convient-il aux acheteurs nordiques ?+
Oui : infrastructure bien établie, services médicaux et commerciaux adaptés aux attentes suédoises, norvégiennes et danoises. Une communauté nordique importante facilite intégration et réseau. Les aéroports de Valencia et Alicante offrent connexions directes régulières vers la Scandinavie.
Quel potentiel locatif pour un appartement de ce type à Jávea - Xàbia ?+
Les appartements quatre chambres en centre-ville se louent consistamment en juillet-août, souvent auprès de familles nordiques. Rendement locatif estimé entre 4-6 % annuels selon gestion et saison. De nombreux propriétaires optent pour location saisonnière courtes durées plutôt qu'annuelle, maximisant revenus estivaux.
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javea, Jávea - Xàbia Centro
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