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algorfa · La Finca Golf · Villa

3-bedroom villa in Algorfa

€573,000

3 bed · 2 bath · 118.21 m²

À vendre · Référence: R5237248U202615

NeufPiscine
Villa in Algorfa — image 1
1 / 8
Chambres
3
Salles de bain
2
Surface habitable
118.21 m²
Surface du terrain
292 m²
Piscine
Oui

Description

Cette villa de 118 m² sur un terrain de 292 m² offre une base solide dans le cœur résidentiel d'Algorfa. Elle dispose de trois chambres et deux salles de bains, avec une piscine privée — un atout majeur dans la région. L'orientation et l'agencement permettent une utilisation rationnelle de l'espace, typique des propriétés bien pensées du secteur. La structure du bien et sa configuration en font une option viable pour les acheteurs cherchant un bien fonctionnel, sans surcoût cosmétique.

Algorfa est une localité tranquille, loin du vacarme touristique côtier. Vous serez à environ 8 km de Guardamar del Segura, où se trouvent restaurants, commerces et une plage accessible. Le village dispose des services de proximité : pharmacie, supermarché, centre de santé. La vie quotidienne s'organise autour de cette ambiance méditerranéenne de petite communauté, idéale si vous recherchez le calme plutôt que l'animation balnéaire permanente. L'aéroport d'Alicante est à 45 minutes de route.

Algorfa attire les acheteurs nordiques et internationaux qui préfèrent investir dans des zones établies, loin de la spéculation. Le marché locatif y reste stable, particulièrement auprès de retraités et de familles en télétravail. Une villa avec piscine se loue régulièrement à la semaine ou au mois, offrant un potentiel de rendement modéré mais régulier. Les coûts de fonctionnement (eau, électricité, entretien) restent maîtrisés comparé à la côte. Cette propriété convient à celui qui cherche un bien d'habitation principal, une résidence secondaire ou un investissement locatif de portée modérée.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 2Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les coûts annexes à prévoir à Algorfa ?+

Au-delà du prix d'achat, comptez les frais notariés (6 à 8 %), l'enregistrement auprès du cadastre, et les taxes annuelles (IBI, déchets). Pour cette villa, l'entretien de la piscine est un poste régulier. Les services municipaux à Algorfa sont moins onéreux qu'en zone côtière.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Algorfa ?+

Algorfa est un village résidentiel calme, sans surcharge touristique. Vous trouverez l'essentiel sur place et à proximité immédiate. C'est un environnement naturel pour les retraités, les familles en télétravail et ceux qui souhaitent la proximité de la côte sans y vivre.

Une villa de 118 m² avec piscine à ce prix, c'est raisonnablement dimensionné ?+

Oui. À 573 000 €, ce bien offre un bon rapport pour la région. La piscine ajoute de la valeur aux yeux des locataires ou futurs acheteurs. Les trois chambres conviennent à un couple avec enfant ou à la location de courte durée.

Est-ce facile pour un Suédois ou un Norvégien d'acheter ici ?+

Tout à fait. Les agences immobilières comme Hansson & Hertzell maîtrisent le processus pour les acheteurs nordiques. Les banques espagnoles acceptent les financements, et les démarches administratives sont standardisées. Les propriétaires étrangers jouissent des mêmes droits que les résidents espagnols.

Quel potentiel locatif pour une villa comme celle-ci à Algorfa ?+

Algorfa attire des locataires long terme (retraités, familles) et des séjours plus courts. Une villa avec piscine se loue entre 800 et 1 200 € par mois l'année (selon la saison), ou 3 000 à 5 000 € la semaine en été. Le rendement brut reste modéré mais stable, sans volatilité touristique majeure.

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5237248U202615

€573,000

Villa in Algorfa

algorfa, La Finca Golf

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Points forts

  • Neuf
  • Piscine

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4–6.5%
Loyer annuel estimé€23,000–€37,000
Haute saisonJuin–Septembre

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€573,000

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