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algorfa · La Finca Golf · Villa

Villa de 3 dormitorios en Algorfa

573.000 €

3 bed · 2 bath · 118.21 m²

En venta · Referencia: R5237248U202615

Obra nuevaPiscina
Villa in Algorfa — image 1
1 / 8
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie construida
118.21 m²
Parcela
292 m²
Piscina

Descripción

Villa de 118 m² en Algorfa con orientación sur y tres dormitorios, construida sobre una parcela de 292 m². La propiedad cuenta con piscina privada, dos baños completos y acceso directo desde la zona residencial tranquila hacia el centro del pueblo. El jardín rodea la vivienda permitiendo aprovechamiento máximo del terreno. La distribución interior separa claramente las áreas de día y noche, con cocina abierta al salón y dormitorio principal en suite.

Algorfa es una localidad interior a 15 kilómetros de las playas de Guardamar, en zona consolidada con supermercados, farmacia, consultorios médicos y restaurantes de proximidad. La vida aquí transcurre con ritmo tranquilo pero con servicios establecidos: los niños tienen colegio local, compras cotidianas a pie o en coche de minutos, y comunidad estable de residentes tanto españoles como nórdicos y británicos. Playas medianas como Playa Centro o El Bol Nou quedan a 20 minutos en coche; la Playa Lisa, más tranquila, en similar distancia.

Algorfa atrae a compradores que buscan alejarse del bullicio costero sin renunciar a accesibilidad: hospitales como la Policlínica Marina están a 12 kilómetros, el aeropuerto de Alicante a 35 kilómetros. El pueblo tiene demanda constante de alquileres vacacionales cortos y estancias invernales, con rentabilidad media del 4–6 % anual según gestión. Esta villa, con piscina y tamaño manejable, resulta atractiva para arrendadores de temporada. Los costes de mantenimiento son moderados: IBI aproximadamente 250–280 € anuales.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
  • 2Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el proceso de compra y qué gastos añadidos hay?+

Tras acuerdo de precio, se abre período de inspección (típicamente 15 días). Los gastos de compra incluyen impuesto de transmisiones patrimonial (ITP, 6–10 % según la comunidad), gestoría y registro. En Alicante, el ITP es normalmente 8 %. Recomendamos gestoría local que maneje toda documentación y firma ante notario.

¿Cómo es vivir en Algorfa a diario?+

Algorfa ofrece tranquilidad de pueblo interior con servicios próximos. Las compras diarias están al alcance, hay panadería, carnicería, tienda de frutas. El acceso a playas es sencillo en coche. La comunidad es multicultural y estable, sin turismo masivo que caracteriza la costa inmediata.

¿Merece la pena una villa de este tamaño y precio en la zona?+

Sí. Viviendas de 118 m² con piscina privada y parcela de 292 m² en Algorfa rondan este rango. El precio es competitivo respecto a propiedades costeras similares. La piscina añade valor de mercado tanto para uso personal como para atractivo de alquiler.

¿Cómo es el invierno para una familia nórdica?+

Las temperaturas medias invernales son 12–15 °C; raramente baja de 5 °C. Lluvia moderada concentrada en otoño-invierno. Muchas familias suecas, noruega y danesas residen aquí inviernos enteros. La luz diurna es sensiblemente mayor que en Escandinavia, y el coste energético para calefacción es bajo.

¿Cuál es el potencial de alquiler vacacional en Algorfa?+

Algorfa atrae turismo de temporada (octubre–abril) y familias que buscan estancia invernal. Villas con piscina se alquilan a €800–1.200/semana en temporada. La rentabilidad anual oscila entre 4 y 6 % neto, con demanda más predecible que en costa masificada. Muchos propietarios la usan personalmente julio-agosto y alquilan resto del año.

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5237248U202615

573.000 €

Villa in Algorfa

algorfa, La Finca Golf

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Aspectos destacados

  • Obra nueva
  • Piscina

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4–6.5%
Ingresos anuales estimados€23,000–€37,000
Temporada altaJunio–Septiembre

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573.000 €

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