3-sovrum villa i Algorfa

573 000 €

3 bed · 2 bath · 118.21 m²

Till salu · Referens: R5237248U202615

NybyggePool

1 / 8

Sovrum

Badrum

Byggd yta

118.21 m²

Tomtstorlek

292 m²

Pool

Beskrivning

Denna villa i Algorfa erbjuder det enkla livet utan påkostadhet. Huset ligger på en 292 kvadratmeter stor tomt i en lugn del av byn, väl skyddat från vägen. Tre sovrum och två badrum fördelade på 118 kvadratmeter, orienterat för att fånga morgonljuset från öst. Poolen är redan installerad — ingen väntan på leveranser eller byggare. Fasaden är stabil och väl underhållen, med plats för parkering direkt på tomten.

Algorfa är en arbetarbyn med äkta karaktär. Du bor här för att leva, inte för Instagram. Grannar är blandade: lokala familjer, pensionärer från Skandinavien och Storbritannien, och några digitala nomader. Restauranger är få men äkta — las tapas på de lokala barerna, grönsakerna köper du på torget på fredagar. Stranden vid Playa de Paraíso ligger tjugo minuter bort med bil. Det finns ingen golfbana här, men även det är ofta en poäng för köpare som vill undvika turismbrus.

Algorfa behåller mycket värde för portugisiska och svenska köpare som letar återförsäljning. Hyresmarknaden är stabil — semesteruthyrning genom lokala agenter eller långtidsuthyrning till expats. Flygplatsen i Alicante är trettiofem minuter bort. Supermarknad, apotek och tandläkare finns inom gångavstånd. Området återskapar det gamla Costadel-livet före fastighetsbubblan, vilket lockar köpare som är trötta på nya bostadsområden med identiska hus.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka köpkostnader tillkommer utöver köpeskillingen i Algorfa?+

Du betalar typiskt 7–9 % för överlåtelseskatt (ITP), lagfart och advokat. Sedan kommer notarius cirka 1 %, och eventuella fastighetstaxeringar. För en villa på denna nivå räknar du omkring 50 000–55 000 euro i totala kostnader vid köp.

Hur är livet i Algorfa dag för dag?+

Vardag, tåligt väder, låg larmkostnad. Du går eller cyklar till matbutiken, sitter på en bar under träden på eftermiddagen. Det finns ingen nattklubbar eller turistiska attraktioner — bara folk som arbetar, växer grönsaker eller njuter av pensionen.

Varför är en villa i detta prisspann rätt val?+

Du får poolen redan färdig, inte en utgift framför dig. Tomten är lagom stor — tillräcklig för gräsmatta och grillkväll, men inte så stor att underhållet blir en jobbig rutschkana. Priset är rimligt för området och reflekterar verklig efterfrågan, inte spekulation.

Finns det många svenska eller brittiska grannar här?+

Ja, men inte överflödigt. Svenska och brittiska äldre finns väl etablerade i Algorfa, ofta från 1990-talet eller tidigare. Du möter dem på marknaden eller på baren, men du tvingas inte leva i en skandinavisk bubba.

Går det att hyra ut villan på semesterbasis eller långtid?+

Ja, långtidsuthyrning fungerar väl — företagare och expats söker lugna hemvist här. Semesteruthyrning ger lägre marginal än i turistorterna men är stabil och konsekvent. Räkna med 600–800 euro per vecka för sommaren, mindre för lågsäsong.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.