Appartement de 2 chambres à Denia

€695,000

2 ch · 2 sdb · 84 m²

À vendre · Référence: R5236162U202003

NeufPiscineGolf

1 / 10

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

84 m²

Piscine

Oui

Description

Cet appartement de 84 m² est situé à Denia, à proximité immédiate des commodités et des plages de la ville. Avec deux chambres et deux salles de bains, il offre un espace fonctionnel bien pensé. L'accès à une piscine commune constitue un atout appréciable pour les résidents. L'orientation et la configuration des pièces garantissent une utilisation efficace de la surface habitable.

Denia propose un mode de vie côtier authentique, loin des grandes foules tout en restant bien équipée. Vous trouverez restaurants locaux, cafés et commerces de proximité sans difficulté. Les plages principales, dont la Playa Centro et la Playa Las Marinas, se situent à quelques minutes à pied. La marina offre des promenades agréables et accès à la voile ou aux excursions. Le centre-ville reste vivant toute l'année, fréquenté par des résidents locaux et des visiteurs saisonniers.

Denia attire acheteurs européens et investisseurs pour sa position géographique stable en bord de Méditerranée et son potentiel locatif touristique modéré. Les propriétés y conservent leur valeur grâce à la demande constante de visiteurs estivaux et de résidents permanents. L'aéroport d'Alicante, à environ 100 km, offre liaisons régulières vers la Scandinavie et le nord de l'Europe. Les services essentiels—santé, administration, transports locaux—sont accessibles sans complications.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2Cadre de golf — à proximité du parcours, un atout pour les propriétaires comme pour la location
3Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat d'un appartement à Denia ?+

En Espagne, comptez environ 8 à 10 % du prix d'achat pour les frais accessoires : impôt de transfert immobilier (ITP) à 6 %, frais de notaire et enregistrement autour de 1,5 %, et frais d'agence si applicable. Un conseiller local pourra vous détailler la situation fiscale précise selon votre profil.

Comment est la vie quotidienne à Denia ?+

Denia combine tranquillité et commodités. Le climat méditerranéen est doux toute l'année, idéal pour la marche et les activités extérieures. Les courses, restaurants et services se trouvent à proximité. Le rythme de vie reste plus lent qu'en grande ville, avec une communauté mixte d'expatriés et de résidents espagnols établis depuis longtemps.

Pourquoi un appartement à ce prix en bord de mer ?+

Denia ne bénéficie pas du prestige touristique de Javea ou Moraira voisins. C'est un avantage : vous accédez à la côte sans surprix, tout en gardant accès plage, restaurants et vie locale. La gamme de 600 000 à 750 000 € est standard pour un deux-chambres bien situé dans le centre.

La Suède et la Scandinavie sont-elles bien reliées à Denia ?+

Alicante, à 100 km, dispose de vols directs réguliers vers Stockholm, Copenhague et Oslo via compagnies traditionnelles et low-cost. Vous pouvez aussi emprunter les liaisons routières et ferroviaires européennes. De nombreux Suédois et Danois y vivent durablement ou saisonnièrement.

Quel est le potentiel locatif d'un appartement à Denia ?+

Denia attire touristes en été et retraités en hiver, créant une saison locative étendue. Un deux-chambres bien situé peut générer 6 000 à 9 000 € annuels en location saisonnière. Attention : les rendements diminuent en périodes creuses ; une gestion professionnelle est recommandée pour maximiser l'occupation.

Basé sur des données notariales réelles

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