3-bedroom apartment in Orihuela

Comptez environ 10-12% du prix d'achat pour les frais totaux: droits de mutation (~6-7%), frais de notaire (~1-2%) et frais administratifs. Votre agent Hansson & Hertzell peut vous détailler la décomposition exacte selon votre situation personnelle. Ces coûts varient légèrement selon que le vendeur soit un particulier ou une entreprise.

Orihuela est une ville historique avec une vie locale authentique, pas une station touristique. Vous y trouverez des marchés hebdomadaires, des restaurants familiaux espagnols, des écoles de bonne réputation et tous les services essentiels. L'atmosphère est résidentielle et paisible, avec une communauté croissante de résidents étrangers.

À Orihuela, vous obtenez plus d'espace et plus de confort pour le même budget que dans les zones côtières touristiques. Les trois salles de bain représentent un atout pratique pour une famille. Vous restez à 20 km de la plage tout en bénéficiant d'un coût de vie et d'une atmosphère résidentielle plus accessibles.

L'achat d'une propriété n'accorde pas automatiquement la résidence permanente en Espagne, même pour les ressortissants de l'UE. Les Suédois, Danois et autres citoyens nordiques ont les mêmes droits de libre circulation qu'avant. Consultez votre ambassade pour les démarches administratives de résidence long terme si vous prévoyez de vous y installer.

Les trois chambres et trois salles de bain en font un bien attractif pour les locations à moyen et long terme auprès de familles expatriées et espagnoles. Orihuela attire régulièrement des nouveaux résidents professionnels. Avec un bon entretien et une gestion active, le rendement locatif brut se situe généralement entre 4 et 6% selon la saison.