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orihuela · La Zenia · Apartamento

Apartamento de 3 dormitorios en Orihuela

494.500 €

3 bed · 3 bath · 122 m²

En venta · Referencia: R5233999

Apartment in Orihuela — image 1
1 / 25
Dormitorios
3
Baños
3
Superficie construida
122 m²
Parcela
250 m²

Descripción

Este apartamento de 122 m² está ubicado en Orihuela, una localidad histórica del interior de Alicante con carácter propio y precios más accesibles que la costa cercana. La vivienda cuenta con tres dormitorios y tres baños completos, distribuidos de manera funcional. Aunque no ofrece vistas al mar, su tamaño útil y la triple distribución de baños la hacen particularmente práctica para familias o para quienes desean espacio sin el coste premium de las propiedades frente a playa.

Orihuela es una ciudad viva con vida cotidiana real: comercios locales, mercados tradicionales, bares y restaurantes donde se come bien a precios contenidos. Está a poco más de 30 minutos en coche de las playas de Playa Flamenca y Punta Prima, lo que permite acceso al mar sin vivir en la saturación turística. La localidad conserva su casco histórico, con la Catedral Metropolitana como referente, y es punto de paso natural entre la costa y el interior. La comunidad es mixta: residentes permanentes, jubilados, familias españolas y cada vez más nórdicos que buscan autenticidad fuera del circuito de desarrollos costeros.

Comprar en Orihuela tiene sentido económico: el precio por metro cuadrado es un 40-50% inferior al de urbanizaciones costeras, sin renunciar a servicios, educación y sanidad. El aeropuerto de Alicante está a 40 minutos. Este tipo de apartamento se alquila con regularidad a temporada a familias que prefieren una base más tranquila que Benidorm o Torrevieja, lo que abre posibilidades de ingresos si se considera alquiler vacacional. Las compras de vivienda por extranjeros en Orihuela están en aumento, confirmando que el mercado reconoce su valor a largo plazo.

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los costes adicionales de compra en Orihuela?+

En Orihuela, la compra incluye gastos de gestión (2-3%), impuestos de transmisión patrimonial (6-7%) e impuesto sobre bienes inmuebles (IBI) anual según el padrón. No hay IVA en compra de segunda mano. Los abogados y gestores locales son competitivos en precio y conocen bien los trámites con la administración municipal.

¿Cómo es vivir en Orihuela en el día a día?+

Orihuela es una ciudad de ritmo tranquilo pero con servicios reales: escuelas, médicos, supermercados, farmacias. Hay actividad cultural, mercadillos locales y una gastronomía tradicional valenciana accesible. No tiene el bullicio turístico de la costa, lo que atrae a quienes buscan normalidad.

¿Es común este tipo de apartamento trimodular en Orihuela?+

Sí, los apartamentos de tres dormitorios y tres baños son bastante comunes en Orihuela, especialmente en bloques de hace 20-30 años. Este formato es versátil: vivienda familiar, alquiler, o piso para dos parejas o familia extendida. Están bien posicionados en el mercado de alquiler de temporada.

¿Hay buena conexión para nórdicos que trabajen online?+

Sí, Orihuela tiene cobertura de fibra óptica en la mayoría de zonas urbanas. El costo de vida es bajo y la zona horaria es compatible con España central. Muchos nórdicos trabajan remoto desde aquí sin inconvenientes, con la ventaja de estar 40 minutos del aeropuerto de Alicante.

¿Tiene potencial de alquiler vacacional este apartamento?+

Sí. Orihuela atrae a turistas de interior, jubilados y familias que buscan alternativa a urbanizaciones costeras. Con tres dormitorios y tres baños, es muy rentable en alquiler de temporada: 700-900 €/semana en temporada media. La conectividad con playas cercanas la hace atractiva.

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5233999

494.500 €

Apartment in Orihuela

orihuela, La Zenia

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Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4.5–7%
Ingresos anuales estimados€22,000–€35,000
Temporada altaJunio–Septiembre

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494.500 €

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