2-bedroom apartment in Javea

Cet appartement de 77 m² situé à Jávea offre deux chambres et deux salles de bain, complété par un accès à une piscine commune. Bien qu'orienté vers l'arrière de la résidence, il bénéficie d'une exposition bien maîtrisée et d'une structure fonctionnelle, typique des immeubles de standing du centre-ville de Xàbia. La distribution des espaces permet une utilisation efficace : le séjour et la cuisine partagent un même niveau, tandis que les deux chambres et les salles d'eau sont logiquement organisées. L'immeuble propose les services attendus — accès à la piscine, entretien des parties communes, sécurité — sans complications administratives excessives. À distance à pied de la vieille ville, des commerces locaux et des restaurants, l'adresse favorise une vie quotidienne sans voiture.

Vivre à Jávea signifie accès immédiat aux trois criques méditerranéennes principales : Cala Finestrat, Cala Granadella et Cala Jondal, à 5-15 minutes en voiture. Le port et la promenade offrent des restaurants de poisson et des bars côtiers fréquentés toute l'année. La vieille ville, autour de l'église gothique, reste le cœur social, avec marchés hebdomadaires, galeries et cafés. Vous pratiquerez la marche côtière entre les criques, naviguerez via les clubs locaux, ou simplement dînerez face à la baie. Contrairement aux stations touristiques proches, Jávea conserve un équilibre entre vie résidentielle et offre touristique.

Jávea attire les acheteurs nordiques pour son climat stable (260 jours de soleil annuels), son patrimoine préservé et ses liaisons aériennes vers Alicante (90 km, aéroport international). Un appartement de ce volume et équipement se loue régulièrement entre 800 et 1 200 € par mois à la saison estivale, offrant un retour sur investissement raisonnable pour une résidence secondaire. Les formalités d'achat immobilier en Espagne exigent une NIE (numéro fiscal), un notaire bilingue et environ 8 semaines pour la transcription au registre foncier. La liquidité est solide : les acheteurs étrangers forment 45 % du marché de Jávea, soutenant la demande résidentielle et touristique toute l'année.