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cox · Villa

3-bedroom villa in Cox

€235,000

3 bed · 2 bath · 78.44 m²

À vendre · Référence: R5227927U196417

NeufPiscine
Villa in Cox — image 1
1 / 14
Chambres
3
Salles de bain
2
Surface habitable
78.44 m²
Surface du terrain
27.88 m²
Piscine
Oui

Description

Cette villa de 78 m² à Cox offre trois chambres et deux salles de bain sur un terrain de près de 28 m². Située dans ce village côtier tranquille de la Marina Baja, elle dispose d'une piscine — un atout rare à ce prix dans le secteur. L'orientation et la configuration intérieure maximisent la lumière naturelle. Cox est implanté à quelques kilomètres seulement de la Méditerranée, ce qui permet un accès facile aux plages sans vivre dans la densité urbaine de Benidorm ou Calpe. La propriété se prête bien aux familles cherchant une base estivale ou à ceux souhaitant une résidence secondaire avec espace extérieur et piscine.

La vie à Cox s'articule autour d'une communauté résidentielle établie, avec restaurants et commerces locaux à proximité immédiate. L'atmosphère demeure village, sans surcharge touristique. Vous êtes à 15 minutes en voiture des grandes plages de sable fin de la région, particulièrement celles de la baie de Benidorm vers le sud et de Calpe vers le nord. Les restaurants côtiers et les bars de plage sont accessibles en 10–15 minutes. Cox attire aussi les résidents qui apprécient les randonnées dans l'arrière-pays montagneux — des sentiers directs partent du village.

Cox a gagné en popularité auprès des acheteurs étrangers cherchant un compromis : proximité marine sans prix urbain vertigineux. Le prix affiché demeure accessible pour un bien avec piscine. La location saisonnière est viable ici, particulièrement en haute saison (juin–septembre), car le village bénéficie de la circulation touristique sans être saturé. L'aéroport d'Alicante, à 50 km environ, reste pratique. Les services (banques, pharmacies, médecin) sont présents. L'autoroute AP-7 proche facilite les déplacements vers le nord (Calpe, Denia) ou le sud (Benidorm).

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 2Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché
  • 3Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels coûts d'achat dois-je prévoir après le prix d'achat ?+

En Espagne, comptez environ 7–10 % du prix pour les frais notariaux, l'enregistrement et les taxes de transfert (plus 3 % ITP pour les biens usagés). Une inspection de bâtiment (100–300 €) est recommandée. Cox n'a pas de frais municipaux particuliers au-delà de l'IBI annuel (impôt foncier), généralement modeste pour une villa de cette taille.

À quoi ressemble vraiment la vie quotidienne à Cox ?+

Cox est un village côtier calme, idéal pour qui veut éviter l'agitation urbaine mais rester près de la plage. Vous y trouvez boulangeries, restaurants, supermarchés et services de base. L'ambiance est familiale et multiculturelle — de nombreux résidents nordiques et du Benelux y vivent à l'année. Les transports publics locaux existent, mais disposer d'une voiture est pratique.

À ce prix et cette taille, est-ce un bon investissement ?+

Une villa avec piscine à moins de 250 000 € est rare sur la côte nord d'Alicante. Cox offre un meilleur rapport qualité-prix que Benidorm ou Calpe. Si vous envisagez la location saisonnière, la piscine et les trois chambres constituent des atouts locatifs solides, avec un potentiel de rendement 4–6 % annuel.

Est-ce facile pour un Suédois, Danois ou Norvégien d'acheter ?+

Oui, aucune restriction légale. Nous gérons régulièrement les achats pour des Scandinaves. Vous aurez besoin d'un numéro fiscal espagnol (NIE) et les formalités sont simples avec un notaire. Hansson & Hertzell vous accompagne à chaque étape.

Quel est le potentiel de location saisonnière à Cox ?+

Cox attire touristes et visiteurs qui cherchent un cadre moins touristique que Benidorm. Trois chambres avec piscine se louent généralement 800–1 200 € par semaine en haute saison. Période basse (novembre–mars), comptez 400–600 €. Le taux d'occupation est variable mais raisonnable pour une location gérée.

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5227927U196417

€235,000

Villa in Cox

cox, Cox

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Points forts

  • Neuf
  • Piscine

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4–6.5%
Loyer annuel estimé€9,000–€15,000
Haute saisonJuin–Septembre

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€235,000

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