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rojales · Ciudad Quesada · Apartment

3-bedroom apartment in Rojales

€444,500

3 bed · 2 bath · 134 m²

À vendre · Référence: R5218729

Piscine
Apartment in Rojales — image 1
1 / 25
Chambres
3
Salles de bain
2
Surface habitable
134 m²
Piscine
Oui

Description

Cet appartement de 3 chambres et 2 salles de bain offre 134 m² de surface habitable à Rojales, une localité tranquille de l'intérieur de la Costa Blanca. Le bien dispose d'une piscine commune, un atout apprécié dans la région où les températures estivales sont élevées. L'orientation et la distribution des pièces permettent une bonne circulation naturelle de la lumière. Vous trouverez ici un espace de vie fonctionnel, avec des chambres de dimensions correctes et deux salles de bain — pratique pour un ménage de trois personnes ou davantage.

Rojales est une commune agricole, célèbre pour ses vergers de clémentines, qui conserve un caractère rural tout en se trouvant à proximité des services essentiels. Les restaurants locaux servent une cuisine traditionnelle valencienne, et les marchés hebdomadaires restent un point de rencontre communautaire. La plage la plus proche — Playa Centro à Guardamar del Segura — se situe à environ 10 km, soit quinze minutes en voiture. La vie quotidienne ici est moins touristique que sur le littoral, ce qui attire des résidents cherchant plus de calme et d'authenticité.

Rojales intéresse les acheteurs en quête de valeur foncière stable loin de la spéculation côtière. Les prix sont sensiblement moins élevés qu'à quelques kilomètres en bord de mer, tout en conservant un accès facile aux plages et aux services. Le centre-ville d'Alicante se situe à 50 km (40 minutes environ), l'aéroport international à 60 km. Pour les investisseurs, la demande de locations saisonnières à Rojales s'est renforcée ces dernières années, notamment auprès des visiteurs souhaitant un séjour moins balnéaire.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat supplémentaires en Espagne ?+

L'acheteur doit prévoir environ 8 % du prix d'achat pour les droits de mutation, les honoraires notariaux et l'enregistrement du bien. À Rojales, comme dans toute la région de Valence, ces tarifs sont standardisés. Nous vous conseillons de budgétiser ces frais dès le départ pour éviter les surprises.

Comment est la vie à Rojales au quotidien ?+

Rojales offre un environnement tranquille et rural, avec des commerces de proximité et une atmosphère locale authentique. Les résidents apprécient l'accès aux services (médecin, pharmacie, supermarchés) tout en restant à l'écart du tourisme de masse. C'est un bon point de base pour explorer la Costa Blanca depuis l'intérieur.

Pourquoi un appartement de cette taille coûte-t-il moins cher à Rojales qu'à la côte ?+

Rojales n'a pas l'attrait balnéaire de Torrevieja ou Guardamar, ce qui stabilise les prix à un niveau plus accessible. Le marché ici repose sur la demande résidentielle et locale plutôt que sur la spéculation touristique. C'est précisément ce qui attire les acheteurs cherchant un rapport qualité-prix intéressant.

Que faut-il savoir pour un acheteur suédois ou scandinave ?+

La langue n'est pas une barrière — beaucoup de Scandinaves résident à Rojales et dans la région. Les hivers sont doux (rarement sous 10 °C), contrairement aux régions nordiques. Les services bancaires, l'accès à Internet et les soins de santé sont de qualité internationale, ce qui facilite la transition.

Quel est le potentiel locatif d'un appartement à Rojales ?+

Les locations saisonnières à Rojales attirent des visiteurs en quête d'authenticité et de calme. Le rendement moyen se situe entre 4 et 6 % par an selon la saison et la gestion. La piscine commune est un atout pour les familles, ce qui renforce la demande estivale.

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5218729

€444,500

Apartment in Rojales

rojales, Ciudad Quesada

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Points forts

  • Piscine

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4.5–7%
Loyer annuel estimé€20,000–€31,000
Haute saisonJuin–Septembre

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€444,500

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