orihuela · La Campaneta · Villa
3-bedroom villa in Orihuela
€355,000
3 bed · 2 bath · 138 m²
À vendre · Référence: R5212963

Description
Cette villa de 138 m² sur un terrain de 2322 m² se situe à Orihuela, ville historique de l'intérieur alicantain, à environ 15 km de la côte. La propriété offre 3 chambres et 2 salles de bain, avec une piscine privée — un atout majeur dans cette région. L'orientation permet une bonne exposition naturelle, et le grand terrain offre un espace considérable pour aménagements extérieurs, jardin ou extension. La villa se trouve dans un secteur résidentiel établi, loin du tumulte touristique mais bien desservi en accès routier.
Orihuela est une ville vivante avec un patrimoine architectural remarquable : cathédrale, églises baroques, musée diocésain. Vous trouverez restaurants locaux de qualité dans le centre-ville, marchés frais et commerces de proximité. La plage de Punta Prima se situe à 20 minutes en voiture, les criques plus sauvages de Tabarca à 30 minutes. C'est une vie d'une certaine tranquillité — moins peuplée que les côtes mais socialement riche, avec vie communautaire, événements locaux et une population mixte d'habitants permanents.
Orihuela attire les acheteurs cherchant un équilibre : accès à la Méditerranée sans congestion côtière, coûts d'acquisition et de vie inférieurs aux zones balnéaires, mais proximité d'une vraie ville avec services. À ce prix et cette taille, la villa présente un potentiel locatif saisonnier intéressant — des visiteurs cherchent justement ce type de base avec piscine pour des séjours familiaux. L'aéroport d'Alicante se trouve à 50 km environ, les infrastructures de santé et commerciales d'Orihuela sont fiables. C'est un choix stratégique pour qui valorise solidité locale et flexibilité d'usage.
Pourquoi ce bien ?
- 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
- 2Jardin privé sur une parcelle de 2322 m² — espace, intimité et place pour planter
Questions fréquentes
Quels sont les coûts supplémentaires à prévoir pour l'achat à Orihuela ?+
Les frais d'acquisition (notaire, cadastre, impôt de transmission) représentent environ 8-10 % du prix. Une inspection technique est recommandée pour vérifier l'état de la piscine et des installations. Les taxes annuelles (IBI) varient selon la commune mais restent modérées dans la région d'Orihuela. Un conseil juridique français ou suédois facilitera la compréhension du processus notarial espagnol.
Comment est la vie quotidienne à Orihuela ?+
Orihuela offre une atmosphère méditerranéenne typique : petits commerces, marchés locaux, cafés tranquilles et une vraie vie de centre-ville. Vous y trouvez écoles, médecins et pharmacies sans passer par Alicante. C'est une ville pour ceux qui apprécient l'authenticité locale et une pace moins touristique que la côte.
Pourquoi choisir une villa de cette gamme de prix à Orihuela ?+
À €355 000, vous obtenez de l'espace (terrain de 2322 m²), une piscine et une vraie maison — impossibles à ce prix côté mer. Orihuela offre rapport qualité/prix excellent pour qui ne cherche pas la plage de front mais veut accès rapide et qualité de vie stable.
Est-il facile pour un Scandinave d'acheter en Espagne ?+
Oui, le processus est transparent et bien codifié. Vous pouvez faire appel à un notaire francophone ou anglophone. Les banques espagnoles financent facilement les résidents étrangers. Les formalités administratives (NIE, compte bancaire) prennent 2-3 semaines et sont simples avec assistance professionnelle.
Quel potentiel locatif pour une villa avec piscine à Orihuela ?+
Une villa avec piscine loue bien en saison estivale (juin-septembre) auprès de familles cherchant base confortable. Les agences locales gèrent couramment ce type de location courte durée. Les revenus nets peuvent couvrir 5-7 % du prix d'achat annuellement selon occupation — plus faible qu'à la côte mais sans les contraintes de voisinage dense.
Powered by real notary data
Get a free market intelligence report
Benchmarked against what buyers actually paid at the notary — not asking prices. We build you a custom report on similar properties in your areas of interest.
Commodités à proximité
Distances approximatives.
Emplacement
Plus de biens à orihuela

APARTMENT
5-bedroom apartment in Orihuela
5 bed · 3 bath · 495m²
€675,000
HH-LG-ORIH-2

VILLA · CAMPOAMOR
4-bedroom villa in Orihuela Costa
4 bed · 6 bath · 349m²
€1,890,000
ALEG-A11079

TOWNHOUSE · ORIHUELA COSTA
Townhouse in Orihuela Costa
€245,000
ALEG-B11991
Référence: R5212963
€355,000
Villa in Orihuela
orihuela, La Campaneta
Points forts
- —Piscine
Aperçu de l'investissement
Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.
R5212963
€355,000
€355,000
WhatsApp

