3-sovrum villa i Orihuela

355 000 €

3 bed · 2 bath · 138 m²

Till salu · Referens: R5212963

Pool

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

138 m²

Tomtstorlek

2322 m²

Pool

Beskrivning

Denna villa i Orihuela ligger på en generös tomt om 2322 kvadratmeter, vilket ger dig både utrymme och avskildhet utan att vara isolerad från staden. Huset själv är 138 kvadratmeter fördelat på tre sovrum och två badrum, med en pool som blir din naturliga samlingspunkt under varma månader. Orienteringen är väst- och sydvändande, vilket betyder gott om naturligt ljus på eftermiddagen och kvällen. Konstruktionen är solid och väl underhållen, perfekt om du söker en etablerad hem utan renoveringsäventyr.

Orihuela är en stad med faktisk karaktär — det är här spanjorer bor, inte bara turister passerar. Området kring din villa erbjuder närhet till lokala restauranger och barer där autentisk mat serveras utan de vita dukar och turistpriser. Stranden vid Playa del Torres ligger cirka 20 kilometer bort, en lätt körväg för helgutflykter. Staden själv har goda skolor, läkarvård och dagliga tjänster, så livet här fungerar praktiskt året runt.

Orihuela attraherar köpare som värdesätter sann spansk livskvalitet till rimliga priser — detta område ligger långt under Costa del Sols inflationära nivåer. Villas av denna storlek och standard brukar generera intresse från långtidsuthyrning på sommarmånaderna, särskilt från skandinaviska och brittiska familjer. Alicante Airport ligger drygt en timme bort, vilket gör tillgängligheten bra för både eget bruk och gästbesök. Omkostnader för drift och fastighetsunderhåll är låga jämfört med kustnära lägen.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Privat trädgård på 2322 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter

Vanliga frågor

Vilka är kostnaderna för köp av en villa i Orihuela?+

Utöver köpeskillingen tillkommer fastighetsmäklararvode, lagfaktura, och överföringsskatt (ITP) på cirka 6-7 procent av köpesumman. I Orihuela är kommun- och lokalskatter låga jämfört med kustnära områden, och årlig fastighetsskatt ligger vanligtvis på några hundra euro beroende på värdering.

Hur är det att bo i Orihuela året runt?+

Orihuela är en autentisk spansk stad utan turistinflation. Klimatet är varmt och torrt, med vinter omkring 15°C och sommar omkring 30°C. Du hittar allt du behöver dagligen — skolor, läkarvård, matmarknader och restauranger — och många svenskar och britter bor här permanent utan att det märks i miljön.

Varför väljer köpare en villa med denna storlek och pris?+

En villa på denna storleken erbjuder privat pool och generös tomt utan att bli dyr i drift eller renovering. Många köpare på denna prisnivå söker både sommarhus och långsiktig värdeökning utan spekulativ utveckling.

Är det lätt att hyra ut en villa i Orihuela?+

Ja, efterfrågan från nordiska semesterboende är stabil juni till september. En villa med pool på denna prisen kan generera 1000-1500 euro per vecka under högsäsong, vilket gör den attraktiv för köpare som söker hybrid mellan eget bruk och inkomstkälla.

Hur långt är det till Alicante Airport och vad kostar det att bo här?+

Alicante Airport ligger cirka 70 kilometer bort, en timme körväg. Årliga omkostnader för el, vatten, pool och försäkringar brukar ligga på 2000-3000 euro, vilket är betydligt lägre än kustnära lägen tack vare Orihueals läge och rimligare lokala priser.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.