2-bedroom apartment in Orihuela

€269,000

2 bed · 2 bath · 77 m²

À vendre · Référence: R5212384

Piscine

1 / 25

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

77 m²

Piscine

Oui

Description

Cet appartement de 77 m² situé à Orihuela offre deux chambres et deux salles de bains, avec accès à une piscine commune. La propriété bénéficie d'une bonne luminosité et d'une orientation qui permet une ventilation naturelle agréable. L'espace de vie est fonctionnel, distribué de manière rationnelle pour maximiser le confort quotidien.

Orihuela propose une vie tranquille loin du brouhaha côtier, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Le centre-ville compte restaurants locaux, commerces et services variés. Vous trouverez des zones vertes, des parcs et une vie communautaire établie. La proximité de la gare routière vous relie facilement à la côte et aux villes voisines, tandis que les plages de Pilar de la Horadada se situent à environ 25 km.

Orihuela attire les acheteurs cherchant un prix d'accès raisonnable comparé à la côte. Le marché locatif reste viable pour les investisseurs, avec une demande stable de locations meublées et non meublées. L'aéroport d'Alicante, distant d'environ 50 km, reste accessible. Les services de santé et d'éducation sont bien établis en ville. Cette propriété convient à ceux qui souhaitent un pied-à-terre abordable avec les avantages d'une résidence sécurisée et équipée.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat à prévoir pour une propriété à Orihuela?+

Vous devrez compter les frais de notaire (environ 5 %), l'impôt de transfert de propriété (5-8 %) et éventuellement les frais d'agence (3-5 %). Une inspection juridique chez un notaire local confirmera tous les frais applicables. Les coûts peuvent varier selon la municipalité, mais ceux-ci constituent les éléments principaux.

Comment est la vie quotidienne à Orihuela?+

Orihuela offre une vie urbaine équilibrée : commerces, restaurants, services publics et médicaux dans un cadre moins saturé que la côte. L'atmosphère est davantage locale et authentique. Vous disposez de bonne accessibilité aux transports en commun et à la voiture pour explorer la région.

Pourquoi un appartement de 77 m² à ce prix-là est-il intéressant?+

À 269 000 €, vous obtenez une propriété équipée d'une piscine commune dans une zone résidentielle établie. Ce prix offre un bon rapport qualité-prix comparé aux propriétés côtières, tout en conservant les commodités de base et l'accès aux services.

Les hivers à Orihuela sont-ils doux pour les résidents nordiques?+

Oui, Orihuela bénéficie d'un climat méditerranéen doux. Les températures en hiver oscillent autour de 12-15 °C, avec peu de jours de pluie. C'est un changement notable pour les Scandinaves, sans être extrêmement chaud, ce qui rend la transition climatique progressive.

Quel est le potentiel locatif d'un appartement à Orihuela?+

Orihuela attire des locataires long terme et saisonniers en raison de son prix d'accès et ses services. Les rendements varient mais restent stables, autour de 4-5 % bruts. L'intérêt pour les locations meublées court terme grandit auprès des visiteurs explorant l'intérieur des terres.

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