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orihuela · Villamartin · Apartamento

Apartamento de 2 dormitorios en Orihuela

269.000 €

2 bed · 2 bath · 77 m²

En venta · Referencia: R5212384

Piscina
Apartment in Orihuela — image 1
1 / 25
Dormitorios
2
Baños
2
Superficie construida
77 m²
Piscina

Descripción

Este apartamento de 77 m² se encuentra en Orihuela, en una zona residencial con acceso directo a piscina comunitaria. Dispone de dos dormitorios y dos baños completos, con una distribución funcional que aprovecha bien el espacio. La orientación permite entrada de luz natural durante gran parte del día, y la proximidad a servicios locales hace que el día a día sea cómodo sin necesidad de desplazamientos largos.

Orihuela ofrece una vida tranquila lejos del bullicio de las playas masificadas, pero sin estar aislado. Tienes restaurantes y bares a pie de calle, mercados locales donde comprar producto fresco, y la comunidad es estable con muchas familias establecidas. La playa más cercana está a unos 15 kilómetros, perfectamente accesible en coche para un día de playa sin que te suponga un viaje diario. La piscina del edificio es un punto de encuentro natural para los vecinos durante los meses más cálidos.

Orihuela es cada vez más popular entre compradores que buscan estabilidad de precios y rentabilidad. El precio de entrada es competitivo comparado con zonas costeras más saturadas, y hay demanda constante de alquileres tanto de temporada como de larga duración para trabajadores y jubilados. Los servicios esenciales —médicos, supermercados, oficinas administrativas— están bien distribuidos por la ciudad. El aeropuerto de Alicante está a 50 minutos, lo que resulta manejable para vuelos internacionales.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los gastos de compra además del precio de venta en Orihuela?+

Además del precio de €269.000, debes contar con impuestos de transmisión (aprox. 6-7% en la Comunidad Valenciana), gastos notariales y registrales (1.5-2%), e inspección técnica si la solicitas. Tu abogado o asesor inmobiliario en Orihuela te detallará estos costes exactos antes de firmar.

¿Cómo es vivir en Orihuela día a día?+

Orihuela es una ciudad de tamaño medio con todos los servicios al alcance: comercios, médicos, educación y ocio. El ritmo es más pausado que en la costa, con buena conexión por carretera a Alicante y Murcia. Muchos vecinos son permanentes o residentes de largo plazo, lo que crea una comunidad consolidada.

¿Es razonable este precio para un apartamento de 77 m² en esta zona?+

Sí. En Orihuela, 77 m² a €269.000 es competitivo en relación a metros cuadrados y equipamiento. La piscina comunitaria añade valor de uso sin incrementar mucho el precio respecto a similares sin piscina en la ciudad.

¿Cómo es comprar aquí siendo escandinavo?+

El proceso es similar al de cualquier extranjero UE: necesitarás NIE, abogado español y cuenta bancaria local. Muchas inmobiliarias y abogados en Orihuela hablan inglés y sueco. La documentación suele tardar 6-8 semanas desde oferta aceptada a escritura firmada.

¿Tiene potencial de alquiler este apartamento en Orihuela?+

Sí, hay demanda estable de alquiler tanto de larga duración como de temporada corta. Con dos dormitorios y piscina, es atractivo para familias y profesionales. La rentabilidad bruta está entre el 5-7% anual dependiendo de gestión y tipo de inquilino.

Basado en datos reales de notaría

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5212384

269.000 €

Apartment in Orihuela

orihuela, Villamartin

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Aspectos destacados

  • Piscina

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4.5–7%
Ingresos anuales estimados€12,000–€19,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

269.000 €

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